L'attribution des droits d'utilisation des terres sont généralement fournis par le gouvernement pour une période indéfinie (généralement à des entités appartenant à l'Etat) et ne peuvent pas être engagés, hypothéqués, loués ou transférés par l'utilisateur. En outre, les terres alloué peut être récupéré par le gouvernement à tout moment. Accorder des droits d'utilisation des terres sont fournies par le gouvernement en échange d'une taxe de délivrance, et portent les droits de mettre en gage, hypothèque, bail, et de les transférer au sein de la durée de la subvention.
La terre est accordée pour une durée déterminée en général 70 ans pour usage résidentiel, 50 ans pour usage industriel, et 40 ans pour un usage commercial et autres. Le mandat est renouvelable en théorie (même si aucun investisseur étranger en Chine a été assez longtemps pour savoir comment cela fonctionne dans la pratique). Contrairement au cas habituel dans les pays occidentaux, une terre concédée doit être utilisé pour le but spécifique pour lequel elle a été accordée.
L'attribution des droits d'utilisation des terres peuvent être converties en a accordé des droits d'utilisation des terres sur le paiement d'une taxe de délivrance pour le gouvernement. Même accordé des droits d'utilisation des terres sont soumises à l'expropriation par le gouvernement dans des circonstances inhabituelles (en échange d'une compensation équitable semblable au pouvoir de domaine éminent aux États-Unis).
Cet état de choses a tendance à travailler en faveur de la terre de l'investisseur étranger accordé aux entreprises à participation étrangère est rarement exproprié, mais les terres agricoles est souvent expropriées pour faire place à des projets à capitaux étrangers. Comment la loi applique aux entreprises à participation étrangère plupart étrangers investis coentreprises obtenir des terres Droits d'utilisation de la partie chinoise. Un problème commun est que la part