Leverage Orlando Modifications prêt pour obtenir Maisons pour quelques centimes sur le dollar

pothèque) sur une propriété Je ne pas besoin de faire une vente à découvert, mais je peux faire autant d'argent ou plus comme quelqu'un qui fait une vente à découvert. (Je vais couvrir ce sujet lors de mon vivant Jour forclusion 3 et Bad dette Académie.) Voici ce qui se passe. Nous allons compléter l'achat de la note de 18,000 $. Nous prendrons contact avec le propriétaire (en fait, nous obtiendrons cette partie fait avant même que nous complétons l'achat) et d'offrir notre propre accord d'abstention. Signification nous ne serons pas exclure sur la propriété.

Dans le cadre de l'accord d'abstention nous obtiendrons un acte tenant lieu de forclusion placé sous séquestre. Il doit aller en dépôt parce que nous ne possédez pas encore l'hypothèque. Nous serons d'accord avec le propriétaire que si ils signent l'acte tenant lieu de forclusion à la maison, nous ne serons pas exclure (rappelez-vous, nous achetons la note et nous allons finir par être la banque). Le propriétaire accepte de passer de la propriété et nous sommes d'accord pour maintenir la forclusion d'apparaître sur leur rapport de crédit.

Nous pouvons même les donner de l'argent pour les aider à se déplacer si elles en ont besoin (encore une fois, nous sommes la banque; nous ne faisons pas une vente à découvert) .Lorsque nous complétons l'achat pour le 18 000 $ nous transférons l'acte qui a été détenu en fidéicommis et maintenant nous posséder une maison $ 78.000 (valeur en 2004) pour seulement $ 18,000. Nous pouvons tourner autour et louer la propriété, retournez à un investisseur, ou de vendre une valeur complète à un acheteur final. Nous avons un profit de 60.000 $ de savoir comment tacticle paper.

In cet accord, nous avons combiné deux techniques. Nous avons utilisé notre propre accord d'abstention à l'achat d'un billet de la banque (propriétaire de la note).