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Si vous êtes dans le marché pour acheter une propriété de forclusion, la première chose que vous devez faire est de sécuriser vos moyen de financement avant de commencer à chercher sérieusement. Sécurisation de votre financement préalable vous donnera une estimation de ce que vous pouvez vous permettre, combien vous aurez besoin d'investir d'abord, et les paiements mensuels réalistes sur différentes gammes de prix. Il vous permettra également d'agir rapidement une fois que vous trouvez une propriété que vous souhaitez passer.

Souvent propriétés forclusion déplacent rapidement donc cela son crucial d'avoir tout cela en place lorsque vous êtes prêt à faire une offre. Si vous avez déjà obtenu un financement vous démontrer à l'entité d'éviction (banque, HUD, etc) que vous êtes un acheteur sérieux et êtes prêt à passer quickly.Finding le prêteur droit est essentiel pour l'achat de propriétés de forclusion. Peu de vendeurs vont penser de vous comme un acheteur sérieux, sauf si vous avez vos finances en ordre.

Cela signifie que vous devez être pré-qualifié avant d'engager des discussions avec un vendeur ou l'entité d'éviction. Les vendeurs doivent faire en sorte que l'acheteur est en position de force financière pour acheter la propriété avant de pouvoir envisager sérieusement les offres éventuelles. Donc sécuriser le financement avant même de commencer lèche-vitrine en ligne ou avec un agent.

Travailler avec un prêteur qui comprend comment mettre sur pied une opération de forclusion, et peut vous guider à travers chaque étape du processus, telles que veiller à ce qu'un bien est admissible pour le type de prêt que vous serez de fixation. Aussi garder à l'esprit que tous les prêteurs financent des propriétés de forclusion ou de savoir comment mettre sur pied un programme de prêt sur une transaction de forclusion. Par exemple, si vous achetez une maison de HUD il ya certains délais qui doivent être pleinement comprises.

Lorsque HUD dit qu'ils ont besoin de nombreuses X jours pour les documents de clôture pour arriver à la compagnie de titre pour examen HUD, ils signifient jours ouvrables. Les prêteurs ne pas conscients de ce fait sont souvent en retard avec docs de fermeture qui peut mettre en péril la transaction.Also en raison de la crise des prêts hypothécaires, les prêts sont de plus en plus difficile à fermer.

Avoir un agent de crédit expérimenté qui connaît les extrémités et les aboutissants de saisies de financement, les ventes à découvert, HUD, etc dans c