Comme le temps passait et la popularité de modifications a explosé, une cohérence dans le processus d'approbation est devenu évident. Le calcul ou la formule est appelé le DTI ratio (dette au revenu). Le DTI est la relation entre le revenu mensuel d'un individu de divisée par leurs dépenses mensuelles. Le chiffre magique est quelque part entre 31 40. Fondamentalement, pour une modification de prêt, pour réussir, votre banque sera comparant votre revenu mensuel contre vos dépenses. Gardez à l'esprit que votre revenu est représenté comme brut, pas net.
Si vous pouvez démontrer que, au moins un tiers de votre revenu mensuel brut est utilisé pour un frais de subsistance (y compris le paiement de votre logement), vous êtes sur votre chemin à un prêt réussie modification.To calculer cette formule, votre banque exigera que vous pour compléter un budget mensuel. Ici, vous devez détailler vos dépenses chaque mois. Les entrées comprennent la nourriture, le gaz, les services publics, les paiements par carte de crédit, les frais médicaux, etc. En outre, vous devez valider votre revenu en fournissant des talons de paie et des déclarations fiscales.
Vous pouvez expérimenter avec les numéros sur votre propre avant de les soumettre pour avoir une idée de vos potentiels eligibility.A quelques mots de prudence en ce qui concerne la qualification pour ce processus. Don t font l'erreur de déformer grossièrement vos dépenses mensuelles trop élevé dans un effort pour convaincre la banque de réduire considérablement votre versement hypothécaire. Bien que cela puisse paraître pour donner un sens, cela ne fonctionnera pas. Si votre ratio DTI est trop élevé, la banque sera tout simplement nier votre modification.
Cette raison en est que, dans certains cas, la banque pourrait se sentir que, même si elles réduisent votre paiement, il pourrait ne pas être suffisant pour résoudre le problème et ils ne sont retarder l'in