Un des avocats de la langue italienne de l'italien Droit immobilier est inestimable et il est là pour s'occuper de vos intérêts et vos intérêts seulement! Lors de l'achat d'une propriété en Italie le premier document que vous serez appelés à signer est le irrevocabile Dacquisto afin calledproposta (offre de réservation ), cette pratique est normale lors de l'achat par l'intermédiaire d'un agent immobilier. D'autre part lors de l'achat directement auprès du fournisseur (vente privée) ce document est normalement pas utilisé.
Ceci est l'une des nombreuses raisons pour lesquelles un avocat doit toujours être engaged.By signant le Dacquisto proposta de irrevocabile vous allez prendre la propriété du forums de marché période de temps limitée, normalement 15 jours. Pendant ce temps votre avocat, et le cas échéant assisté par un arpenteur, fera toutes les recherches nécessaires pour assurer que la propriété est sans dettes, créances, etc. assurant ainsi qu'il n'y aura pas de mauvaises surprises et éventuellement coûteuses lors de la dernière stade de l'achat.
A ce stade, vous serez tenu de payer un petit dépôt, qui est normalement tenu par l'agent immobilier ou un avocat jusqu'à ce que l'offre est officiellement accepté (signé) par le vendeur. Si vous finaliser l'achat, ce dépôt sera considéré comme un paiement partiel du prix d'achat. Si le vendeur ne accepte pas formellement l'offre de votre dépôt sera retourné à vous. Il est important de souligner le fait que l'offre de réservation est obligatoire seulement pour l'acheteur jusqu'à l'acceptation formelle écrite du vendeur. Une fois signé par les deux parties, il devient un contract.
Normally juridiquement contraignant à ce stade, l'acheteur et le vendeur ayant accepté d'aller de l'avant avec le transport va formaliser leur accord avec le Contratto preliminare di vendita (contrat préliminaire) .Certaines agences immobilières et les ventes privées en particulier choisir ou recommander laissant de côté cette partie essentielle du p