Investir dans l'immobilier Notes Partie 4

Here nous arrivons à la phase finale de l'achat d'une note de l'immobilier et vous devenir un acheteur à part entière note d'hypothèque. La personne qui vend la note d'hypothèque vous a déjà fourni avec tous les documents et informations dont vous avez besoin, et vous en tant que titulaire de la note d'hypothèque ont reçu et vérifié les documents, ainsi que d'avoir une compagnie de titre vérifier qu'il n'y a pas de privilèges contre le cours property.Of, vous voudrez aussi de vérifier la valeur de la propriété.

Pour notre société, et la plupart des autres, l'évaluation est effectivement terminée avant d'obtenir une politique de titre. Par évaluation, nous entendons généralement une évaluation complète, une évaluation 2055, ou une évaluation complète BPO.A est celui avec lequel la plupart des gens sont familiers. L'évaluateur inspecte entièrement l'intérieur et l'extérieur de la propriété, vérifie la valeur des propriétés similaires, ajoute ou soustrait pour compenser rapport avantages /inconvénients de la propriété en question, et fournit au client un rapport complet.

Ceci est le type le plus détaillé de l'évaluation pour la plupart des types de biens immobiliers. Il est également l'consommant plus coûteux en temps et, si l'on fait moins fréquemment que les deux ci-dessous par une hypothèque buyers.A 2,055 évaluation est similaire à l'évaluation complète, mais est pas aussi complet et ne nécessite pas l'évaluateur à entrer dans la propriété pour prendre des photos et inspecter. Ce type d'évaluation est fait le plus souvent par les acheteurs hypothécaires, car il ne nécessite pas la coopération ou même la connaissance du propriétaire de la propriété.

Le Courtier Avis Prix (BPO) est menée par un agent immobilier ou autre personne qui connaît bien immobilier, mais pas de licence comme un évaluateur. Comme un acheteur de prêt hypothécaire, vous êtes plus susceptibles d'utiliser un BPO pour établir la valeur, car il est moins cher et plus rapide que des évaluations formelles. Cependant, il peut ne pas être approprié pour les occasions où il est essentiel de voir l'intérieur ou pour quelque properties.

Once commerciale de la valeur de la propriété a été vérifiée par l'évaluation et de la diligence raisonnable est terminée, il est temps pour l'étape finale. Lors de la préparation des documents pour acheter la note d'hypothèque, vous aurez envie de vous assurer que vous document de cession est légal et couvre toutes les possibilités futures. Le paquet qui va à la