The retours et horizons temporels d'investissement générales exigées par les investisseurs en actions privilégiées de tomber dans la même gamme que celui de la dette mezzanine. Ces investissements sont généralement structurés de telle sorte que, après le paiement du service de la dette à l'investisseur reçoit un coupon de retour de 8 à 10. De la trésorerie restante, le parrain est payé le même rendement de coupon que l'investisseur avant de distribuer le reste entre les parties sur la base d'une formule prédéterminée.
Contrairement à l'équité traditionnelle, qui partage la tête d'une transaction sans plafond, des placements en actions privilégiées permettent un sponsor pour déterminer à l'origine de ce qui sera nécessaire pour payer un partenaire en actions privilégiées dans la structure de future.This est attrayant pour un sponsor qui peut contribuer le capital pour 10 ou plus d'un coût du projet et a un plan d'exploitation pour augmenter le revenu net d'exploitation sur une période de trois à cinq ans period.
Institutional mixte Equity Venture: Les investisseurs institutionnels ont un fort appétit pour les joint-ventures avec des propriétaires exploitants expérimentés ou les développeurs. Plus important encore, les investisseurs cherchent une forte opérateur avec un bilan de succès dans un marché particulier. Les investisseurs recherchent des partenaires qui peuvent créer de la valeur d'une manière qu'ils ne peuvent pas de leur propre chef.
Création de valeur peut prendre de nombreuses façons, y compris l'identification des transactions hors marché qui sont achetés à des prix attractifs, la réhabilitation d'un actif dans le besoin de travail, une gestion plus efficace d'un bien ou broyé développement d'un attentes de asset.Yield entre institutionnelle les investisseurs en actions varient en fonction de plusieurs facteurs, y compris le risque de transaction, période de détention souhaitée, le niveau d'endettement, et le montant des investissements co pa