WHY rent back VENTES SONT UN OPTIONThere sont nombreux raisons de cette hausse dans le dos: louer évitement forclusion, la perte d'emploi, divorce, et un désir de réduire les dépenses autant de facteurs dans rent back comportement supérieur. Bien rent back comportement signifie souvent prendre une perte sur un de la maison, certains choisissent cette option comme un moyen de gagner du temps dans l'évitement d'un foreclosure.Those qui prennent le loyer de retour itinéraire sont souvent en mesure de rester à la maison lors de la vente, mais loyer doit être payé dans ces cas.
Bien que le loyer sera probablement comparable aux taux de la zone, louer à court terme sera probablement coût supplémentaire. Cependant, il faut équilibrer une augmentation de loyer contre les coûts supplémentaires associés à trouver un autre vivant arrangements.SELLER ADVANTAGESThough rent back ventes sont susceptibles de net baisse des prix pour le vendeur court terme, il ya des avantages pour ceux qui prennent cette voie.
Le vendeur peut souhaiter permettre à leurs enfants de terminer une année scolaire avant de se déplacer, ce qui réduit évidemment le niveau d'un mouvement de stress par rapport à plus de mi-année moves.In, ceux qui construisent de nouvelles maisons peuvent avoir besoin de plus de flexibilité dans les arrangements de logements existants pour tenir compte des retards dans la construction. Les vendeurs qui sont sur le marché pour une nouvelle maison peuvent vouloir la tranquillité d'esprit qui vient avec la vente de la maison existante avant d'acheter le second.
Ces deux cas de démontrer la flexibilité inhérente à louer retour options.SELLER DISADVANTAGESSelling une maison à un investisseur présente également l'inconvénient potentiel de la maison étant vendu avant que le vendeur est prêt à sortir. Périodes de bail peut être difficile d'étendre pour cette raison, et peut notamment être un problème lorsque le prêt dépend de la possession de la propriété étant prise par le nouveau