Américains pourraient entrer leur code postal et de savoir exactement combien de la valeur de la maison troisième allait être vaporisé lorsque les prix des logements se sont effondrés. Il espère que le calculateur dissuaderait serait acheteurs de se précipiter dans un marché qu'il considère comme fou. Évidemment pas assez de gens l'utilisaient il soupire. Si la température trop basse, les taux de propriété est faible, mais si la température est normale propriété, alors les taux sont très high.
owning aux Etats-Unis peut être rentable si vous pouvez comprendre les lois USAtax applicables à l'investissement immobilier .Il est pas résident ou citoyen navire requis pour acheter et vendre des biens dans USA.You peut occuper une résidence États-Unis sur une base temporaire .Non résidents peuvent également posséder des biens en location à des personnes USA.When acheter une propriété, les gens paient une taxe de transfert provincial qui varie de province, mais peuvent être d'environ 1 % sur le premier 200 000 $ et de 2% sur les taxes balance.
Some applicable si c'est votre premier achat immobilier en USA.Property propriétaire doit avoir à payer des impôts fonciers annuels, basés sur la valeur imposable de la propriété, qui reflètent la valeur du marché. Ecole ordures sélecteur et d'autres taxes sont incluses. Nouveau achat d'une maison sont soumis à la TPS fédérale et Tex services (TPS), mais un remboursement partiel peut être obtenu pour une nouvelle ou un constructeur-rénover Loi de l'impôt exigent que 25% de la propriété de revenus bruts de location dans chaque .
Toutefois non-résident de l'année doivent payer 20% des pertes nettes, le revenu de .Votre d'impôt alors vous pouvez récupérer déjà payé seront traités différemment selon que vous êtes un propriétaire ou un non-résident partner.When vend une propriété États-Unis, le gouvernement américain prend 50% de tout gain en capital comme un la retenue d'impôt. Résident américain doit également déclarer le gain en capital à l'Internal Revenue Service