LE CAS POUR LA BAISSE PRICES

Prices de l'immobilier sont en hausse! Achetez maintenant, tandis que les prix et les taux sont bas! Pour écouter les têtes parlantes et de lire les journaux, on pourrait penser que les prix de l'immobilier sont en sous-sol et ont nulle part où aller, mais en hausse. Pour ceux d'entre nous qui ont connu une bulle de l'immobilier résidentiel a été à venir au moins, il ya cinq ans, ces promesses anneau hollow.

While il ya quelques indicateurs encourageants dans l'économie en général, les plus importants pour l'immobilier comprennent: taux de chômage élevé et a continué de fortes pertes d'emploi (comment les gens vont payer pour une maison) saisies en hausse et qui sait combien de mauvais prêts détenus par les banques qui essaient de protéger leurs bilans (plus d'approvisionnement de biens conduit à une demande plus faible) taux d'intérêt ont nulle part où aller, mais en hausse. Les Feds peuvent réussir à les maintenir bas pendant un certain temps plus longtemps, mais ils doivent monter.

Lorsque cela se produit, les paiements pour les personnes montent et maisons deviennent moins affordable.Although un grand nombre de grandes banques fit renflouées, les banques communautaires souffrent - principalement en raison de prêts commerciaux passés bad.Regardless de ce que certains experts disent, la les efforts du gouvernement pour stimuler la demande de logements avec des crédits d'impôt et l'argent facile pour les banques ont échoué. Il y avait la fraude sévit dans les programmes, et la plupart des acheteurs ont acheté un serait la maison assez tôt de toute façon.

Alors, que faisons-nous pour les deux prochaines années? Le gouvernement a beaucoup trop de dette et ne peut pas continuer à créer une demande artificielle pour beaucoup gouvernement longer.The est de créer des lois qui entravent la demande. Par exemple, HUD essaie de rendre plus difficile la vente de propriétés en utilisant le financement de propriétaire. Création d'une note de l'immobilier a été un moyen légitime pour les vendeurs de vendre leurs propriétés aux acheteurs qui ne pourraient pas obtenir un prêt bancaire.

Le vendeur peut alors vendre la note de l'immobilier à une note d'hypothèque prêts Etats buyer.Many et les municipalités ont des problèmes financiers pire que le gouvernement fédéral. Ils ne peuvent pas imprimer leur propre argent et peuvent être réticents à réduire les dépenses. Ainsi, leur alternative préférée sera d'augmenter les impôts, en tirant davantage de capitaux hors de la market