Survivre à l'achat d'une maison Experience
L'achat d'une nouvelle maison peut être passionnant, stressant et plein de surprises. Voici quelques conseils pour vous aider avec l'expérience d'achat de maison:
- Le plus important de tous: obtenir par écrit. De finitions à la couleur pour les types, etc. Quoi que vous promis au début, assurez-vous qu'il fait son chemin dans l'accord.
- Magasinez pour les prêteurs. Vous avez des options et de ne pas oublier cela. Pour vous assurer que vous avez trouvé la meilleure affaire, le rendre aussi compétitif que possible.
- Tenir compte des coûts tels que les frais d'entiercement, les taxes et l'assurance non seulement les frais de clôture. Je l'ai appris de ma première maison.
- Obtenez un agent de l'acheteur. L'agent des ventes essaie de garder l'entreprise afin qu'ils puissent garder le montant total des honoraires versés par le vendeur. Avoir un agent de l'acheteur garantit que vous avez quelqu'un qui travaille pour vous, même si elles ont de diviser les frais avec l'agent du vendeur.
- Obtenir une inspection de la maison.
Il est à quelques centaines de dollars, mais vaut le coût d'avoir la tranquillité d'esprit.
- Connaître le zonage de la zone autour de vous. Si vous achetez une maison et dans la rue de son vide, poser des questions sur le zonage. Si il est industriel, un parc à ferraille pourrait apparaître à travers la rue. Quelque chose de nouveau, je l'ai appris de nouveau de ma première maison, mais a eu la chance de le vendre dans le temps.
- Si vous pouvez, mettre autant de bas que possible.
Ceci est important pour les maisons neuves, car il ya une taxe appelée assurance hypothécaire privée (PMI) pour ceux qui ont mis moins de 20% sur une maison. Une option si vous ne disposez pas de l'argent pour mettre bas est d'obtenir deux prêts: l'un pour 75% et l'autre 25% pour éviter de payer PMI. Cela peut être plusieurs centaines de dollars sur le dessus de votre paiement hypothécaire mensuel.
- Si vous achetez une maison qui est de 10 ans +, envisager d'avoir une garantie de la maison dans le cadre de la transaction.
Si un appareil de chauffage d'eau chaude sort, il sera remplacé pour cents sur le dollar pour le coût de la garantie de la maison.
