One excellente option que de nombreux vendeurs de propriétés offrent utiliser est le financement de propriétaire. Avec le financement de propriétaire, il n'y a pas de banque en cause, et l'acheteur fait l'acompte et des paiements mensuels futurs à un accord sur le taux d'intérêt et la durée directement au vendeur de la propriété.
Les raisons pour offrir le financement de propriétaire (création d'un véritable acte de succession) varient, mais comprennent: attirer plus d'acheteurs potentiels (point le plus important pour vous) vendeur vouloir reporter l'impôt sur gainscreating des conditions plus souples et les ventes paiement schedulesmanaging entre membres de la famille, ou le divorce agreementsSo , si vous créez une note de l'immobilier, voici quelques conseils pour maximiser le montant que vous recevrez si vous avez besoin de le vendre plus tard, ainsi que pour aider à vous protéger si vous ne: Obtenir un bon acompte.
Cela signifie qu'au moins 10% pour une maison standard, et de 20-30% pour les propriétés commerciales, des terres et des maisons mobiles. Ces chiffres ne peuvent pas toujours être atteint, alors essayez d'obtenir autant que vous le pouvez sans mettre l'acheteur en un position.If financière précaire vous pouvez, vendre à un acheteur avec un crédit décent, ce qui signifie un score FICO de 625 plus.Ensure que l'intérêt taux étant facturé sur la note de l'immobilier est au moins aussi élevé que rates.
In égard bancaire comparable à notes commerciaux, logements collectifs ou généraux des immeubles de bureaux de but sont plus faciles à placer que les entreprises spécialisées comme les restaurants. Une note de l'immobilier sur un terrain qui était auparavant une station d'essence ou tout ce qui pourrait avoir des conséquences néfastes sur l'environnement sera plus difficile (mais pas impossible) de vendre en raison de la propriété liabilitythe potentiel et des environs étant dans de bonnes conditionWhile 2e billets portan