Quick peuvent fournir des bénéfices substantiels si vous prenez le temps de bien étudier les maisons que vous êtes intéressé à acheter. Vous aurez envie de regarder les maisons comparables à vendre dans la région, afin de déterminer le meilleur prix pour votre propriété. Si vous exercez patience et de persévérance, vous pouvez acheter des propriétés ci-dessous la valeur de marché, de sorte que vous pouvez les vendre pour un profit.There êtes plusieurs risques liés à un bien immobilier stratégie d'investissement de son tour rapide ainsi.
D'abord, vous pouvez encourir des frais de réparation et de rénovation inattendus après l'achat de la propriété. Vous pouvez faire une estimation raisonnable de ces dépenses en marchant à travers la maison et à la recherche des articles cosmétiques ainsi que l'achat d'une inspection de la maison. Pourtant, même avec ces rapports, souvent vous trouverez qu'il ya des éléments qui vont au-delà de votre budget initial une fois que vous démarrez le projet.
Nous recommandons que vous construisez dans un coussin financier pour les frais de surprises pour déterminer si un investissement sera probablement rentable. Typiquement, nous vous proposons 10 15 du coût global initial juste pour être sur le côté sécuritaire. Si non nécessaires, vous avez amélioré votre seule risque global de profit.Another est que vous pouvez être incapable de vendre la maison rapidement après réparations et les rénovations ont été achevées.
Même la maison parfaite pouvez vous asseoir sur le marché pendant des mois, et vous serez responsable pour les paiements hypothécaires, les taxes, les assurances et autres frais jusqu'à ce que la propriété est vendue. Vous devriez avoir un plan de rechange, tels que la location de la maison à des locataires, au cas où la maison ne se vend pas aussi rapidement que vous l'aviez espéré. Donc, vous voudrez peut-être établir une relation avec une entreprise de gestion immobilière ou être prêt à devenir un landlord.
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