Vous aurez à louer la propriété pour au moins un an. L'investisseur peut également dresser la liste des biens à vendre tout est loué. Assurez-vous qu'il ya une clause dans le bail qui vous permet de montrer la propriété et que vous pouvez annuler le bail lorsque la propriété est sold.2. Réparation Le coût de la réparation de la maison doit être estimé et inclus dans le prix que vous êtes prêt à payer pour la maison. Éloignez-vous de la propriété si le coût de la réparation est stupéfiant. Embaucher un inspecteur professionnel pour assurer qu'il n'y a pas de surprises de réparation.
Réfection de la toiture et de plomberie sont toujours les plus coûteux. Ne pas supposer que vous aurez tout l'argent que vous dépensez sur les réparations lorsque vous vendez l'property.3. Location location de la propriété est réaliste sur ce marché. Assurez-vous de louer la propriété pour le prix de loyer maximum possible. Soyez pratique; Ne fixer le montant des loyers si élevés que la propriété ne serez pas loué pendant des mois. Embaucher un professionnel immobilier de Miami de louer la maison pour vous.
Assurez-vous d'une vérification des antécédents approfondie, rapport de vérification de crédit et de recherche d'expulsion sont exécutées. Recueillir trois mois de dépôt à l'avant afin de vous aider avec les coûts de réparation, indemnités d'éviction, plus d'autres expenses.4 divers. Timing Vous devez faire seulement des réparations cosmétiques à la propriété afin de tourner autour et de le louer immédiatement. Un terrain vacant qui produit aucun revenu de location peut être une erreur coûteuse.
L'investisseur doit toujours payer les versements hypothécaires, les taxes, l'assurance et d'autres coûts. Habituellement, l'acheteur n'a pas le droit de faire des réparations à la propriété avant la fermeture de sorte que vous devez attendre pour commencer à réparer la maison. Fixation de la propriété rapide et se lo