Les prêteurs envoient un avis de défaut de paiement de l'emprunteur afin d'alerter l'emprunteur. Les prêteurs donnent délai de priorité à l'emprunteur de façon à les rendre répondent défaut de paiement mais après la période de remboursement, les prêteurs commencent la procédure de forclusion en annonçant la date, l'heure et le lieu de la vente aux enchères de la maison de forclusion dans les journaux locaux. Saisies sont généralement de deux saisies judiciaires types- et les saisies non judiciaires.
Dans les saisies judiciaires, les prêteurs déposent une pétition légale dans la cour de droit de comté afin de demander l'autorisation judiciaire et l'implication dans le processus de forclusion. Le tribunal décide de l'enchère de départ de la propriété forclos après avoir une analyse approfondie des prix de vente qui la maison forclos mérite. Dans saisies non-judiciaires, les prêteurs portent indépendamment sur le processus d'éviction et de ses procédures d'enchères sans implication juridique.
Dans les deux types de vente aux enchères de la propriété de forclusion, le vainqueur soumissionnaire est donné la propriété de la maison de forclusion. On peut obtenir des renseignements sur le type de biens saisis dans le pouvoir de vente clause de l'obligation hypothécaire de vente aux enchères. Il est essentiel pour obtenir des détails complets sur les lois de forclusion fédéraux afin de connaître le type de la forclusion qui est répandue dans les ville.
Afin de lutter contre la peine terrible de saisies, le paiement défaillant peut opter pour la faillite, la modification de prêt et IVA arrangement volontaire individuel dire. En optant pour IVA, les propriétaires de maison peuvent faire payer complet et définitif du prêt à bref laps de temps d'environ 5 ans et que, même à mensualité réduite. La faillite peut aussi aider les propriétaires de maison de commencer à payer les versements mensuels sur les nouveaux termes et con