L'immobilier commercial a été durement touché au cours de la chute actuelle de la propriété, à côté du secteur résidentiel. Les perspectives générales semble similaire dans les différents marchés commerciaux dans le monde, avec toujours plus d'offre dépasse la demande.
L'absence de demande a provoqué une chute excessive affectant les développeurs, les entrepreneurs et les investisseurs aussi. Les niveaux de chômage en hausse combinés avec le ralentissement économique général a principaux économistes dans une frénésie de prédictions pour l'avenir du marché
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Avec l'état du marché de l'immobilier étant une priorité pour générale toute mauvaise nouvelles dans divers marchés du monde entier, enfin le moment a été atteint alors que les économistes prévoyaient à l'origine, ils seraient en mesure d'évaluer la gravité du marché. De cette position, ils prétendent être dans une meilleure position pour conseiller sur l'avenir immédiat du secteur.
Techniquement, il ne devrait être une question de mois avant que le grand public est informé que le secteur commercial continuera avec de sombres perspectives , ou si elle va commencer à retrouver une certaine positivité. Avec l'état de l'acteur du marché résidentiel comme une jauge pour les perspectives du secteur commercial, la première moitié de 2009 a produit des résultats positifs en comparaison avec les deux dernières années de chutes. A partir de ces constatations, le marché immobilier global pourrait enfin lever les yeux.
Malheureusement, en dépit de l'attitude positive du secteur résidentiel et les connexions qu'elle présente pour le marché commercial, les choses ne vont pas à rebondir à la normale pendant la nuit. Dans la propriété commerciale à vendre en USA a chuté de plus de 70% en 2008, une chute spectaculaire sur le marché qui devrait prendre des années pour rectifier.
L'un des principaux problèmes du secteur de l'immobilier commercial a dû faire face est le défaut de paiement de financement.
Beaucoup des instituts de financement avec un pourcentage élevé d'affaires ayant trait à des prêts immobiliers commerciaux ont fait face à la fermeture. En raison du grand pourcentage de paiements de la dette et par défaut sur l'immobilier commercial, de nombreuses banques sont désormais réticents à offrir du financement, ou pour revoir les clients des options de refinancement.
La taille de la dette relative aux prêts commerciaux fournit une certaine aperçu au niv