Lorsque vous achetez un condominium toutefois, vous n'êtes pas l'achat l'ensemble du bâtiment, de sorte que l'inspection officielle ne couvre généralement pas les parties que vous n'êtes pas purchasing.When vous embauchez un inspecteur de venir et de vérifier le condo que vous cherchez à acheter, faites-leur savoir que vous êtes préoccupé par l'état des zones en dehors de votre appareil qui pourrait finir par vous coûter de l'argent grâce aux frais de l'association.
Les préoccupations que votre inspecteur transmet à vous sur les zones du complexe que vous n'êtes pas d'acheter ne sera probablement pas se retrouver dans votre rapport officiel d'inspection, mais ils peuvent encore être très utile lorsque vous prenez une décision ou non de procéder à l'achat . En règle générale, les zones que vous pouvez être préoccupé autour du complexe de condo que vous cherchez à acheter en seront les zones qui pourraient vous coûter dans les réparations dans les prochaines années.
Domaines que vous devriez payer particulier sont les toits, les aires de stationnement, les arbres et l'aménagement paysager, et des aires de loisirs communaux. Si il ya des zones en dehors de votre unité qui ont besoin de réparations dans un avenir proche, votre taux d'association pourrait aller jusqu'à ou vous pourriez vous retrouver avec une facture pour les réparations peu de temps après vous vous déplacez en.
Il est une bonne idée de demander non seulement votre inspecteur de prendre un coup d'oeil sur les domaines qui pourraient finir par vous coûter de l'argent dans un proche avenir, mais aussi de profiter des minutes de la réunion de l'association de condo pour savoir si il ya eu des plaintes de dommages ou les réparations nécessaires. Ces minutes peuvent vous permettre d'avoir un aperçu de toutes les préoccupations qui ont été soulevées au cours des derniers mois ainsi que si il ya des réparations coûteuses prévues pour les prochains mois ou des années.
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