Assurez-vous que toute propriété que vous envisagez d'acheter a accès à tous les services publics dont vous aurez besoin. Chaque entreprise a des besoins uniques, mais pour la plupart, accès à l'eau et d'égout, électrique sera nécessaire. Assurez-vous que vous avez suffisamment de flux de trésorerie disponibles pour vous de la famille, des amis et des prêteurs professionnels accessibles à vous. Veiller à ce que les contrats que vous concluez ont plusieurs options de remboursement disponibles pour vous, soit le taux ou le revenu pourcentage fixe.
Si vous voulez dépenser de l'argent sur l'immobilier commercial, envisager des allégements fiscaux que vous pouvez obtenir. Les investisseurs obtiennent des avantages d'amortissement et la déduction des intérêts. Il ya aussi «revenu fictif», qui est imposé par le gouvernement, bien que pas reçu par l'investisseur que les espèces. Prendre en compte cette possibilité lors de l'élaboration d'un plan d'investissement. Pensez à utiliser les principes du feng shui dans la décoration intérieure de vos biens d'investissement commercial.
, Des espaces clairs ouvertes qui sont libres de tout encombrement sont deux locaux de feng shui, et ceux que les acheteurs potentiels peuvent vraiment apprécier. Une propriété être loué dans le commerce devrait être celui qui est solidement construit et simple dans sa conception. Ce sont les plus susceptibles d'inviter rapidement des locataires dans l'espace, parce qu'ils savent qu'il est bien soigné. L'entretien est également plus facile, parce que ces bâtiments nécessitent moins de réparations. Il existe des différences entre les courtiers dans le domaine de l'immobilier commercial.
Certains agents ne représenteront que le locataire alors qu'un courtier de plein exercice représentera les deux parties. Les courtiers qui travaillent uniquement avec des locataires ont plus d'expérience avec eux représentant ainsi. Il est important que vos dossiers financiers sont à jour lorsque vous cherchez à acheter de l'immobilier commercial. Si vous ne les avez pas, les banques ne sauront pas comment vous êtes responsable de votre argent, ce qui rend très probable qu'ils ne seront pas vous prêter de l'argent dont vous avez besoin.
Trouver un prêteur approprié avant de commencer votre recherche pour les investissements. Prêts immobiliers commerciaux et les établissements qui les financent ne sont pas le même que le monde de la finance de la maison d'habitation. Certains aspects de prêts commerci