Trouver les ventes et les saisies louable nécessite généralement l'aide d'un agent embauché compétente qui a des liens avec la forclusion-vente (connu sous le nom biens immobiliers appartenant ou REO) département de grands prêteurs et peut vous aider à travers un cycle de négociation décourageante .
Par exemple, afin d'acheter une maison de HUD (un de forclusion Federal Housing Administration), vous aurez besoin d'un agent immobilier HUD-certifié qui peut vous aider à faire une offre à HUDHomeStore.com. Malheureusement l'agent peut ou ne peut pas vous dire que les ventes et les saisies sont souvent des propriétés qui nécessiteront plus de dizaines de milliers de dollars dans l'entretien, la réfection ou la rénovation endommagés. Jouez la sécurité et de l'air pour les vendeurs qui ont beaucoup de l'équité et ont besoin de vendre, mais sont confrontés à un quartier plein de saisies.
Les propriétaires, en haute anticipation d'un rebond du marché du logement, sont désespérés de refinancer ou de vendre, surtout les plus de 25 pour cent qui sont sous l'eau avec leurs maisons. Par conséquent, la plupart des vendeurs prix de la maison afin de rivaliser avec les saisies et vous ramasser une propriété qui est en bien meilleure forme et il faudra beaucoup moins d'entretien, la rénovation et l'entretien.
acheteurs doivent noter que les jours de l'achat et renversant des maisons tous les 24 mois et de percevoir une somme coffre au trésor des bénéfices exonérés d'impôt sont plus. Les plans à long terme, si vous achetez en tant qu'investisseur ou prévoyez de vivre dans la propriété, fera en sorte que vous ne perdez pas d'argent après avoir tenu compte des frais de vente. Même les investisseurs qui achètent les saisies et les fixant en place pourraient ne pas être en mesure de les revendre si vite, et ils peuvent trouver que les prêteurs ne financeront pas solidement leurs acheteurs.
Ainsi, alors que le reste du marché rattrape, plans à long terme seront mieux vous permettre d'apporter de l'argent.
En plus d'être un merveilleux moment pour acheter une maison, il est un moment aussi favorable pour acheter un immeuble de placement. Il ya des profits énormes à faire dans l'immobilier, mais pas simplement en feuilletant rapidement les propriétés, comme ce fut l'erre