Dont les meilleurs intérêts soient Votre agent immobilier à la recherche pour

Unknown? À la plupart des acheteurs de maison, l'agent vous montrant les maisons peuvent vous offrir deux formes de représentation. Votre agent immobilier peut travailler directement pour vous comme dans un arrangement acheteur de courtage ou ils pourraient travailler dans le meilleur intérêt du vendeur de si elle est un arrangement de l'agence de sous. Il est important d'avoir une conversation franche et ouverte avec l'agent avant de vous engager à travailler avec them.In l'arrangement acheteur de courtage seule allégeance de l'agent immobilier est à l'acheteur, pas le vendeur.

Dans une disposition de l'agence sous la responsabilité légale et fiduciaire de la agent immobilier est de pour le vendeur, pas l'acheteur. La réalité est que pratiquement aucun acheteur accepte un arrangement de l'agence sous maintenant quelques jours, il est presque exclusivement une maison de courtage acheteur agencement de l'agent immobilier de l'acheteur est généralement compensé par le vendeur par le courtier. L'accord acheteur de courtage que vous signez décrira clairement le paiement des commissions.

En tant qu'acheteur, il est de votre responsabilité de discuter de ces différents arrangements avec vous immobilier agent.In la grande majorité des cas, l'agent de vente aussi est payé par le vendeur par le courtier. Commission est normalement discutée et acceptée lorsque le vendeur répertorie la propriété et il couvre les agents de l'acheteur et du vendeur s. Lorsque cela est l'arrangement (comme il est dans la majorité des situations) que comme l'acheteur il ne vous coûte rien d'utiliser une agence immobilière agent.

Dual est un autre arrangement possible, vous pouvez vous retrouver dans un acheteur ou le vendeur. Ceci est quand un agent apporte deux côtés de l'affaire ensemble. Un de ses clients /ses veut acheter la propriété d'un autre de ses /ses clients.As l'acheteur ce que vous devriez faire pour éviter tout conflit d'intérêt est de garder le plus haut prix que vous allez payer confidentielles auprès de votre agent immobilier. Comme votre agent a une obligation légale de divulguer au vendeur tout savoir informations sur les prix.

Cela fonctionne dans les deux sens si, comme le vendeur vous auriez à garder votre plus bas prix confidentiel comme votre agent aurait la responsabilité de divulguer ces informations à la purchaser.In une situation de double mandat plupart de l'information du fournisseur resteront confidentielles. L'agent n'a pas besoin de divulguer la motivatio