En tant que spécialistes en gestion de centre commercial pour les propriétés partout en Californie et aux États-Unis, weve venir avec quelques recommandations éprouvés par le temps de rétention des locataires que vous pourriez trouver utiles que vous gérez vos propriétés. Depuis que nous tirons de ces lignes directrices sur notre expérience en tant que gestionnaires d'investissement, vous pouvez les trouver doublement utile si vous la fois propre et gérer votre properties.
Guideline # 1: Ne laissez pas votre baisser la garde propos TenantsWith locataires potentiels qualifiés difficiles à trouver que jamais ceux-ci jours, vous pouvez être tenté de détendre vos procédures de contrôle un peu juste pour remplir l'espace disponible. Notre conseil: résister à cette tentation! Le vieil adage selon lequel si une perspective semble ténue début sur l'enfer air encore pire sous contrat tient toujours. La seule différence est peut-être la plupart des propriétaires peuvent se permettre moins un locataire mauvais aujourd'hui qu'auparavant.
Vous avez assez de problèmes à régler dans cet environnement actuel des affaires, donc ne prenez pas le risque inutile suffit de remplir un lease.Instead, regardez dans vos prospects références et déclaration financière plus étroitement que jamais auparavant. Cela pourrait vous sauver dans un certain nombre de façons dans l'avenir, y compris financière.
Il sont prouvés des procédures de contrôle (qui nous mettons en œuvre au nom de tous nos clients) qui vous donnera un réaliste, no-holds-barred évaluation de la perspective, améliorant considérablement la probabilité qu'il soit être tourné downor soit avec vous pour beaucoup ans dans le futur et de minimiser vos risques et les pertes financières dues à la haute vacancies.Guideline # 2: comprendre ce que les locataires sont les postes vacants ThinkingWhen commencent à se accumuler, sa personne tout à fait probable hasnt été la marche de la propriété et de communiquer avec les locataires.
Une vacance ne devrait jamais être une surprise, et