Revenu passif: le revenu de travail: le revenu de travail est d'acheter une maison, de fixation, et puis de le vendre pour un profit. Ou la construction d'une maison puis de le vendre pour un profit. Ou mon préféré est l'achat d'une maison, le tenant (en espérant qu'il va prendre de la valeur, tout en perdant de l'argent tous les mois), puis de le vendre sur le revenu it.Passive: La meilleure façon de comprendre le revenu passif est de jouer Robert Kiyosakis jeu de société, des flux de trésorerie 101 .
Pour gagner (sortir de la course de rat), vous devez obtenir votre revenu passif mensuel de dépasser vos dépenses mensuelles. Son une véritable révélation. Dans son jeu, le moyen le plus rapide pour atteindre cet achète argent qui coule immeubles locatifs. Le revenu passif est revenu gagné sans vous faire le travail pour le gagner. Les revenus locatifs est une grande avenue pour income.
Here passive sont quelques raisons pourquoi investir dans des immeubles locatifs sont une avenue attrayante pour investir dans l'immobilier: réduction des impôts: Le revenu passif est une des formes les plus bas taxés de revenus, notamment les revenus de location. Oncle Sam aime que vous êtes fournir des logements abordables et est prêt à vous couper un peu de mou sur les impôts. Lorsque vous achetez, corriger, et de vendre une propriété, ce revenu est imposé comme plus-values et vous allez payer l'Oncle Sam 25 40.
En outre, posséder des propriétés de location est une entreprise, vous permettant d'amortir les charges d'exploitation de votre business.Depreciation: Ceci est un avantage souvent négligé. Posséder un bien locatif fournit non cash radier sur la vie utile de la propriété. La dépréciation est définie comme la perte de la valeur de la propriété au fil du temps en raison de l'usure, la détérioration physique et l'âge.
Immobilier résidentiel à revenus est amorti sur une période de 27,5 ans en utilisant l'amortissement linéaire (ou en d'autres termes,