Cette partie est un pourcentage par rapport à la taille de votre unité, plus votre unité pourcentage de participation plus élevé, vous aurez des éléments communs. Les éléments communs ont tendance à inclure: les ascenseurs, les couloirs, le hall d'entrée et d'autres espaces communaux à savoir une salle de sport, pool.3) L'utilisation d'éléments communs d'utilisation exclusive. Certains d'entre eux peuvent inclure une place de stationnement, vestiaire, balcon ect.
Les droits à des éléments exclusifs d'utilisation sont livrés avec l'appareil, si une place de stationnement est vendu séparément de l'unité que il est pas considéré comme un usage exclusif de element.What commune sont les frais d'entretien? Ces frais sont payés à l'entretien du bâtiment et les éléments communs . Une taxe unités de maintenance est proportionnelle à la taille de l'unité par rapport aux autres. Le plus grand votre unité, plus vous payez. Chaque mois, une partie des frais sont mis de côté pour constituer le fonds de réserve pour tout repairs.
Who majeur est le Condo Corp? Le syndicat de copropriété est composée de tous les propriétaires d'un bâtiment. En tant que membre de la société, vous avez la possibilité de voter pour le conseil d'administration. Le conseil gère les affaires de l'corporation.Is mon prospective Condo Corp dans une bonne position? Un rapport d'état contient les informations pertinentes qui vous dira si le bâtiment est dans une bonne ou une mauvaise situation. La création d'un rapport de situation est une obligation légale dans le rapport d'état Ontario.
Le expose ce qui suit: Toute les unités pourcentage de participation d'éléments communs Toutes les unités de l'homme à des éléments communs à usage exclusif Les règles et règlements de corps condo Les cotisations spéciales qui décrit réparations majeures prévu récente états financiers et budgetIf vous soumettez une offre pour acheter un condominium de Toronto, vous devez inclure la condition que l'achat est conditionnell