Comprendre les règlements complets relatifs à l'achat immobilier au Brésil est important, permettant une connaissance approfondie de l'communément appelé «facilité de processus d'achat». Ici, nous essayons de fournir une plus grande perspicacité pour les acheteurs potentiels des processus impliqués, offrant une clarté accrue pour l'assurance personnelle.
Il a été mentionné à plusieurs reprises qu'il n'y a pas de restriction sur les achats étrangers au Brésil.
Bien que ce soit correct pour l'investisseur moyen qui souhaitent acheter une maison de vacances ou un appartement, mais certaines restrictions Ne pas appliquer sur le foncier rural.
Si l'achat de terres en milieu rural à travers une société, l'utilisation de la terre doit être directement lié aux fonctions de l'entreprise, tels que l'agriculture ou l'industrie. Les personnes physiques étrangères qui achètent des terres rurales au Brésil sont obligés de migrer dans les trois ans d'acquisition du terrain.
Un autre domaine de clarification est l'utilisation obligatoire d'un représentant légal. Bien qu'il soit pas une exigence obligatoire par la loi, il est fortement recommandé. La grande quantité de documents à vérifier par le biais, assurer un bien conforme pleinement aux dispositions légales est le mieux clarifiées par un avocat basé brésilienne.
Beaucoup immobilier et les sociétés d'investissement favorisant l'évolution de Brazilwill ont retenu les services d'un organisme indépendant cabinet d'avocats, avant de libérer les projets aux clients.
Ces rapports juridiques de due diligence peuvent impliquer de nombreux processus que les agents paient le cabinet d'avocats pour mener à bien. Le fait que le cabinet d'avocats a réalisé un rapport détaillé, ayant pleine connaissance de chaque projet particulier, est la raison pour laquelle de nombreux agents recommandent notamment des cabinets d'avocats. Cela permettra à l'acheteur d'avoir accès à un avocat qui comprend de tous les avantages et les inconvénients d'unités sur chaque projet le client souhaite acheter.
Alors que l'ampleur de la documentation à étudier peut varier en fonction de la emplacement de l'unité d'être achat, les principaux contrôles sont notamment les suivants:
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