Faire un ListCritical considérations - tels que le budget disponible et les finances, le style et la taille de la maison, ainsi que le quartier préféré doit couronner cette liste. Accédants à la propriété de temps devraient envisager leurs besoins ainsi que leur budget.2. Organiser FinancesA acompte et pré-approbation pour le financement est un must pour les acheteurs d'une première maison. Bien qu'il soit possible d'obtenir un prêt hypothécaire avec une mise de fonds de 5% (et même moins), les acheteurs de première maison sont invités à œuvrer pour le paiement recommandé 20% vers le bas.
Pré-approbation pour un prêt hypothécaire permet à un acheteur de connaître leur prix range.3. Réduire DebtSince achat d'une maison est livré avec des obligations financières supplémentaires, essayez d'entrer dans l'arrangement avec une charge de la dette minimum. Les prêteurs préfèrent une charge de 36% ou moins de dettes. Depuis hypothèques utilisent jusqu'à 25-28% du revenu moyen, dette supplémentaire ne devrait équivaloir à 5-10% de Documentation income.Required mensuelle. Les références personnelles et commerciales (originaux). Preuve de pré-approbation.
Vérification récente et les relevés bancaires d'épargne. Les déclarations de revenus des deux dernières années. Liste des liquides ou non liquides actifs supplémentaires. Récents relevés de fonds de 401K ou à la retraite (le cas échéant). Portefeuille d'actifs récentes déclarations (le cas échéant). Lettre de vérification de l'emploi (date de début, le salaire annuel, et de bonus). Pour indépendants acheteurs - lettre de leur avocat ou de CPA (vérification de salaire et la valeur nette) Parcourir la Marketplace80% de disponible New York City immobilier est considéré initialement en ligne.
Les acheteurs devraient aussi parcourir en personne et d'explorer de New York avec un agent immobilier expérimenté. Un agent immobilier peut offrir des conseils professionnels et a une connaissance approfondie de NYC properties.Neg