Toutefois, les propriétés à bas prix dans le besoin de réparation et sont de bons candidats pour un flip sont toujours là. Une fois que vous trouvez une propriété que vous envisagez, répondant aux questions suivantes vous aidera à décider si oui ou non la propriété est vraiment un bon candidate.1) Avez-vous eu une inspection de la propriété pour établir le montant des réparations qui doivent être apportées à la propriété ? Qu'en est-il de l'aménagement paysager? Est-ce juste travail cosmétique, ou une refonte coûteuse? Ces facteurs sont importants parce que chaque réparation prend un morceau de votre budget.
Vous voulez finir le travail avec aussi peu d'investissement financier supplémentaire que possible. Votre but est d'obtenir le meilleur retour sur votre vraie investissement2 immobilier) est la propriété appropriée pour l'emplacement? Par cela, je veux dire, est la propriété d'une résidence de trois chambres destinées à une famille, construit au milieu d'une communauté de la retraite? Nous avons tous vu les duplex égarés au milieu des beaux quartiers haut de gamme.
Ces propriétés ne correspondent peut sembler une bonne affaire à l'époque, mais peuvent causer de réels problèmes lorsque vient le temps de sell.3) le quartier peut supporter la valeur que vous devez apporter de la médaille? Si vous créez une résidence haut de gamme dans une zone marginale, vous êtes presque vous promettez une perte sur votre investissement. Idéalement, vous voulez trouver une maison a besoin de réparations, avec un prix de vente peu élevé qui est situé dans un quartier de maisons beaucoup plus précieux.
Ce type de découverte apportera dans le résultat que vous espérez obtenir quand tout est dit et done.4) Pouvez-vous faire les réparations et les améliorations cosmétiques qui sont nécessaires, tout en respectant votre budget et sans changer radicalement la structure de la maison? Ceci est un facteur très important, et celui qui obtient souvent négligé. Vous ne voulez pas commencer à frapp