De nombreuses banques et les prêteurs sont las quand il vient à prêter de l'argent pour les achats de condos, compte tenu du fait que tant de condos ont chuté de manière significative de la valeur au cours des deux dernières années. Si une banque ou le prêteur accorde un prêt de condo de vous, ils doivent suivre les règles de Fannie Mae et Freddie Mac si elles les utilisent comme un souscripteur de prêts hypothécaires, qui est généralement le cas. Et ces règles peuvent être très stricte et très costly.
However, si vous êtes à la recherche de condos à vendre Houston, il est encore possible d'obtenir un financement concurrentiel auprès d'un prêteur. Voici ce que vous devez savoir si vous êtes intéressé à acheter des condos à vendre Houston: Points, les points, les points Même si vous avez un score de crédit brillant, attendre à payer des points sur votre prêt. En fait, il est assez fréquent de payer une taxe de trois quart de point. En d'autres termes, pour chaque 100 000 $ que vous dépensez, vous pouvez vous attendre à payer des frais de 750 $. Ceci est le cas pour tout achat de condo.
Nouvelle construction concerne plupart des prêteurs ne prendront pas sur les prêts dans les bâtiments où les résidents sont en retard sur leurs cotisations mensuelles HOA. Dans le cas d'une nouvelle construction, la plupart des prêteurs ne vous approuver un prêt, sauf si au moins 70 pour cent des unités ont été prévendue. Cela a augmenté de 50 pour cent il ya seulement quelques années. Vous pouvez envisager un vieux bâtiment de sorte que vous avez l'habitude de faire face à ces nouvelles constructions préoccupations.
Vendre rapidement des unités Vous pouvez être en mesure d'éviter la règle 70-pour cent si vous cherchez à acheter un condo dans un immeuble qui connaît de fortes ventes. Si les unités dans un immeuble se vendent plus rapidement que la moyenne, vous pouvez être toujours en mesure de balancer un prêt de copropriété, même si 70