Investir dans l'immobilier
Quand vous commencez d'abord à l'investissement dans des maisons, vous devriez toujours chercher des maisons laides ou mauvaises qui ont besoin de beaucoup de travail. Ces maisons sont beaucoup moins cher à l'achat, mais ils vont prendre un peu de travail à améliorer. Vous devriez commencer par la recherche de maisons qui ont besoin d'un peu de travail, tels que le nettoyage, la peinture, et dans certains cas, une nouvelle moquette. Vous ne voulez pas acheter quelque chose de trop délabré, car il pourrait coûter une fortune à réparer.
Si vous pensez que vous êtes un bricoleur et vous sentez que vous pouvez faire les réparations vous-même, vous pouvez économiser beaucoup d'argent. D'autre part, si vous avez besoin d'embaucher quelqu'un, vous devriez toujours vous assurer que la personne ou l'entreprise que vous embauchez est qualifié pour faire les réparations. Si vous n'êtes pas à l'aise avec tout faire des réparations, vous devriez vous renseigner sur un sous-traitant ou de la société qui va le faire pour un prix raisonnable, ou peut-être une part de l'argent une fois que vous avez revendu la maison.
Si la maison que vous envisagez d'acheter et de revendre a tout type de problèmes structurels, vous devriez toujours obtenir une estimation à partir d'un entrepreneur fiable avant de faire l'achat. Si vous décidez de rester dans l'entreprise, vous en apprendrez beaucoup plus au fil des ans, bien que vous devriez toujours faire appel à un entrepreneur lorsque vous commencez. Une fois que vous obtenez toutes les estimations ensemble, vous pouvez prendre cette décision finale sur le montant d'une offre que vous voulez mettre bas sur la propriété.
Après vous avez une équipe ensemble et avec succès rénové et revendu plusieurs maisons, vous allez commencer à se sentir un peu plus à l'aise avec l'achat de maisons qui ont besoin de réparations. Tout ce qu'il faut est temps et la pratique - et vous serez l'achat de maisons que l'investisseur moyen ne penserait pas à deux fois. Cela peut être un énorme avantage lorsque vous êtes à la recherche pour des maisons à acheter et à revendre, car il y aura moins de concurrence à craindre.
Vous serez également en mesure d'obtenir un prix plus bas lors de l'achat de la maison, tout simplement parce que vous pouvez utiliser le coût des réparations à votre avantage.
Une fois que vous êtes en mesure de faire des réparations sur les maisons, y compris les