L'achat d'une nouvelle maison peut être une période stressante dans la vie de toute personne, et de négocier efficacement un prix que vous ressentez est juste et raisonnable peut vous donner envie de vous arracher les cheveux. Vous ne devez pas être un magicien de la haute finance ou d'une poker face courtier affaire cependant d'obtenir une bonne affaire quand vous achetez une nouvelle maison.
Plusieurs compétences clés de négociation peuvent vous mettre dans le siège du conducteur quand il vient à la conclusion d'un accord avec le vendeur et nous espérons vous faire économiser un peu d'argent dans le processus
La recherche -. Assurez-vous de faire le bon effort à due diligence quand il vient à quoi, où, et comment vous achetez votre maison. Quand vous savez que les prix de l'immobilier de votre zone de recherche ou des zones, ainsi que les données démographiques, le niveau de revenu, les taux de l'impôt foncier, les systèmes scolaires, etc.
, vous aurez une meilleure idée de par où commencer vos négociations, comment difficile à pousser, ce que votre ligne de fond devrait être, et quand ou si vous avez trouvé une bonne affaire.
Commencez bas, mais pas trop faible - moins que la maison est bien un prix inférieur à la valeur de marché ou le marché est si chaud votre main est forcée, vous devriez toujours commencer vos négociations au-dessous du prix de vente d'une maison.
Presque tous les vendeurs vont tenir compte de cet aspect de la négociation dans leur prix de vente et doivent être attendre une offre initiale inférieure. Typiquement, 10-15 pour cent en dessous du prix demandé est un bon endroit pour commencer (en fonction des conditions de marché). Démarrage inférieur cela est bien sûr une option, mais vous ne voulez pas offenser le vendeur, peut-être la création d'une atmosphère tendue dans laquelle il pourrait être moins susceptibles de négocier en raison de la mauvaise volonté ou ayant pris ombrage à votre offre initiale.
ne semblent pas désespérée - Même si vous trouvez votre maison de rêve ou vous êtes sur un calendrier serré pour acheter une maison, ne laissez jamais sur le vendeur que ce soit le cas. Si le vendeur découvre vous voulez vraiment ou besoin de leur maison, il lui donne la haute main dans la négociation. Assurez-vous que si vous utilisez un agent immobilier que vous lui faites savoir que vous ne voulez pas cette information rendue publique au vendeur.
Bien que cette technique de négociation peut semble
Où allons-nous mettre…