Comment maximiser votre maison comme un investissement Asset

avant quelques-unes des principales préoccupations des propriétaires et des conseils sur ce qu'ils peuvent faire avec la propriété étant donné la situation économique actuelle.

est ma maison plus d'un investissement ou un passif?

ien que votre maison peut être considéré comme votre atout le plus précieux, il est peu susceptible de fournir de plus grands gains dans le long terme par rapport à investir dans un portefeuille diversifié d'actions et d'obligations. Cela a été jugé vrai avant même la chute des valeurs immobilières.

Au cours des deux dernières décennies - y compris la durée de l'investissement immobilier croissance-les gains moyens des prix des maisons sont à peu près 3,6% par an par rapport aux stocks, en dépit de leurs récentes baisses, était en hausse de 8,4% sur le même période

Les avantages à long terme

Il ya, cependant, d'autres avantages financiers importants de posséder une maison. Un propriétaire peut bénéficier d'allégements fiscaux. Ce sont les déductions pour les impôts fonciers et les intérêts hypothécaires (plus, les 500.

000 d'abord que les couples font après vente est libre d'impôt). Posséder une maison peut aussi être considéré comme une économie idéales TOOL- avec chaque paiement de l'hypothèque, vous êtes obligé de mettre de côté de l'argent, gardant ainsi vos économies intacte sous la forme d'un actif tangible. Ceci est aussi la raison principale pour laquelle la plupart des propriétaires ont une valeur nette plus élevée que les locataires. Tout au long de l'histoire, de l'immobilier a été considéré comme une bonne couverture contre l'inflation.

Conseils supplémentaires

Si vous envisagez de revendre votre maison à l'avenir, ne pas trop dépenser dans les rénovations, vous pourriez récupérer quand vous vendez. Au lieu de cela, se concentrer sur la fixation de ses problèmes et investir dans des projets qui ajoutent des fonctionnalités à la maison.

Soyez réaliste quant à vos gains. À long terme, la valeur de votre maison peut avoir une hausse prévue d'environ un à deux points de pourcentage sur l'inflation.