Comment acheter et vendre Immobilière Commerciale Beaucoup d'Américains sont préoccupés par le marché actuel de l'immobilier commercial. Dans le passé, beaucoup ont cru qu'il était un bon marché de l'investissement, mais ces jours, les gens se débarrassent de lui. L'article suivant a plusieurs conseils pour vous aider si vous cherchez à investir dans le marché actuel ou même si vous vous êtes un propriétaire. Lorsque vous êtes à la recherche d'un courtier, l'une des choses que vous devez vous concentrer sur est de savoir si elles sont un généraliste ou un spécialiste.
Un spécialiste aura plus de compétences dans le domaine que vous regardez, qui vous permettront d'obtenir le meilleur accord possible. Si vous êtes habitué à travailler avec les maisons unifamiliales et commencent tout juste à se lancer dans l'immobilier commercial, être patient. L'échéancier pour conclure une affaire commerciale est généralement un peu plus longtemps que la timeline pour fermer une maison unifamiliale, alors essayez d'éviter d'être impatient.
Pour obtenir le meilleur courtier immobilier possible, vous devriez regarder pour une entreprise qui va prendre le temps d'écouter ce que vous avez à dire. Il n'y a pas de «one size fits all 'dans l'immobilier. Si une entreprise utilise les mêmes techniques avec tous leurs clients, vous êtes probablement ne va pas être satisfaits. Soyez sûr que vous avez tous vos documents prêts avant d'essayer de trouver des financements. Les documents doivent être à jour et une réflexion solide du vrai potentiel de la propriété.
Assurez-vous que vous avez les prévisions pour les bénéfices et les estimations de dépenses. Bien se préparer pour aller un long chemin à convaincre un financier à travailler avec vous. Si vous envisagez d'investir dans un complexe d'appartements, penser grand. Les espaces plus d'appartement, vous avez à louer, plus votre potentiel de profit. Pense-y de cette façon; aussi longtemps que vous avez à prendre un prêt pour financer la construction, vous pouvez aussi bien faire en vaut la peine.
Non seulement vous pouvez gagner plus d'argent avec un bâtiment plus grand, mais dans la plupart des cas, il est plus difficile à gérer que d'un bâtiment plus petit. Comprendre les responsabilités environnementales associées à l'immobilier commercial. Il ya beaucoup de nouvelles lois environnementales qui requièrent des propriétés commerciales à se conformer à certaines réglementations. En savoir plus sur les règles dans vot