Aussi, lorsque vous avez l'intention de le vendre, il est obligatoire de transférer ce document dans sa forme originale au nouveau propriétaire. Même si vous le faites, il est toujours conseillé de garder une copie pour vous-même, de sorte que vous pouvez un jour calculer le total des gains que vous avez gagné dans le long terme. Assurez-vous que si vous ne vendez pas la totalité du bien, juste une partie de celui-ci, que vous ne donnez pas le document original de l'acte au propriétaire de sous. Cela peut conduire à la fraude et complications plus tard si vous n'êtes pas trop prudent.
Ensuite, vous devez disposer d'un contrat de vente. Ici, l'emplacement, numéro de la maison, la durée de paiement, prix et ses modalités, et le jour où vous venez à posséder la propriété sont notées. Troisièmement, même si vous avez l'acte, vous devez également obtenir une lettre qui valide la propriété du bien. Ceci est particulièrement important si vous achetez un grand morceau de terre ou le montant impliqué dans la transaction est un grand. Il ya eu des cas d'escroqueries dans le passé, où l'acheteur a fini avec une propriété que le vendeur avait hypothéqué, et d'autres tels scénarios.
Si une preuve supplémentaire que l'acte est nécessaire, il est le document de fouet. Si cela est absent, il faut aller à ces longueurs telles que la visite du bureau des greffiers et la navigation pour un record de biens hypothéqués. Vous devez également demander à voir un certificat qui prouve que la personne qui vend la propriété vous a payé ses impôts sur le revenu. Que vous soyez en Inde ou dans un autre pays, le vendeur est généralement interdit de vendre des biens de cette ampleur si ses cotisations ne sont pas effacés.
Si il ne marche pas avoir un, dites-lui de se procurer sur le ministère du Revenu à titre de preuve de son habilitation. Aussi signer un protocole d'entente dans lequel tous les termes et conditions de votre paiement sont cités, surtout