000 $ pour un espace de stationnement supplémentaire dans les résidences Ritz Carlton bientôt être achevés en centre-ville à et il est facile de voir pourquoi le marché américain est si attrayant pour ses voisins du nord. Le marché de l'immobilier aux États-Unis a été l'un des secteurs les plus touchés depuis le ralentissement économique a commencé et la valeur des propriétés a diminué à hauteur de 70% dans certaines régions.
Cela se traduit par d'excellentes nouvelles pour les investisseurs canadiens qui, selon la National Association of Realtors américaine, étaient le numéro un des acheteurs étrangers de biens en 2009, pesant 11% de tous les achats internationaux. Il ya beaucoup de choses à considérer avant de faire le saut dans le marché américain, l'un d'entre eux étant les difficultés liées à l'obtention d'un prêt hypothécaire auprès d'une banque américaine; voilà pourquoi près de 50% des acheteurs de maisons canadiens aux États-Unis payer en argent comptant.
Ceux qui souhaitent contracter un prêt hypothécaire pour leur nouvelle propriété peut être confronté à une exigence de l'acompte de 35-40%, avec une myriade de dispositions qui rendent le processus, mais rien de facile. Avoir à mettre en place un compte bancaire américain avec suffisamment de fonds pour couvrir au moins 6 mois de versements hypothécaires, les impôts fonciers et l'assurance est juste l'un des obstacles à l'achat d'une place au soleil. Il ya aussi des problèmes quand vient le temps de vendre ou si le propriétaire meurt.
Un États d'experts »et achètent aux États-Unis est comparable au mariage et le divorce. Lorsque vous vous mariez, qui peut être facile, mais le divorce est complexe et prend du temps". Il peut sembler facile à acheter, avec de nombreuses sociétés de prêts hypothécaires restauration pour les Canadiens, mais pour vendre est pas aussi facile avec toutes les lois fédérales et d'état de satisfaire. Si vous