La vérité sur la maison de retournement

Il ya quelques années, quand l'immobilier a été de doubler et tripler dans le prix dans les quartiers à travers le pays, renversant des maisons était toute la rage. En fait, il y avait même une émission de télévision ou deux consacrés à la pratique et il a présenté les gens font de l'argent à la pelle par l'achat de propriétés, en les fixant en place, puis les vendre pour grand concept de profits.The a rien de nouveau, son été autour depuis ans et a toujours été une option pour faire de l'argent dans l'immobilier, en particulier pour ceux qui sont à portée de main.

L'idée est que vous trouviez une pièce en détresse de la propriété dans un quartier décent ou au moins moyenne, achetez, le fixer en place afin qu'il respecte les normes communautaires ou de voisinage, et de vendre it.Even en ces temps économiques difficiles, les publicités abondent pour séminaires cette revendication ils vont vous apprendre le secret de la maison de retournement et de vous aider à faire votre propre fortune à travers le process.

It sonne bien, mais je suis ici pour vous dire que plus souvent qu'autrement, vous pouvez mettre beaucoup de temps et de travail dur dans un correctif et retourner et avoir rien à montrer pour elle, sauf une perte sur votre books.How cela pourrait être? Autrement dit, quand il vient à la fixation et de retournement, le temps est de l'argent. Starry Eyed nouveaux arrivants à l'immobilier sous-estiment généralement le montant de temps et d'argent qu'il faudra pour réparer une propriété. Ils sous-estiment également la quantité de temps sa va prendre pour trouver un acheteur.

Dans le même temps, ils surestiment le montant d'argent va theyre de gagner quand ils ont finalement vendre le sous-estimer property.While theyre occupé et surestimer, la banque est l'intérêt de collecte occupé, parce que, comme je l'ai dit, le temps est de l'argent. Le plus qu'il faut pour vendre un bien, plus le profit et plus la quantité d'argent et le correctif flipper versera à la bank.And alors vous devez considérer le facteur de risque.

Que faire si vous achetez une maison aujourd'hui et le marché de l'immobilier tourne encore plus faible, de sorte que vous ne pouvez pas même récupérer votre investissement initial lorsque vous venez de vendre la maison? Ou si vous frappez un mur de la maison et de découvrir, à votre horreur, des problèmes de réparation supplémentaires qui sont à la fois longue et coûteuse? Pour paraphraser Forrest Gump, un fixateur est supérieure comme une boît