Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier Newport, voici quelques faits rapides vaut knowing.Upscale marketsOrange County est facilement considéré comme un marché haut de gamme, mais Newport Beach est à une échelle encore plus élevé. Certains groupes ont classé Newport Beach immobilier le plus cher dans le pays. En fait, les étiquettes de prix élevés représentaient une grande partie de son ralentissement, que plus de maisons de millions de dollars sont entrés dans le marché, avec moins d'acheteurs capables de se les payer.
Le prix moyen que la fin de 2009 était plus de 2 millions $, par rapport à l'OC moyenne des logements $ 400,000.Selling timesNewport plage sont généralement plus lent à vendre que le reste de l'OC, à nouveau à cause des prix de l'immobilier élevés. En moyenne, les maisons de plus de la marque de million-dollar prennent environ 7 mois pour vendre. Certains quartiers Newport Beach ont vu fois de marché de plus de 12 mois de cette année, et on même en tête de liste des plus lents O.Cs marchés.
Pour les acheteurs, cela peut signifier un meilleur pouvoir de négociation en tant que propriétaires du mal à vendre leur lot homes.Price disparitiesA de facteurs vont dans Newport prix de l'immobilier, et son assez commun pour des maisons semblables dans le même quartier de varier considérablement dans le prix. Type de bien, localisation, caractéristiques, et l'âge sont certains des facteurs les plus cités. Souvent, la différence peut être dans les centaines de milliers, voire des millions.
En tant qu'acheteur, il est de votre devoir de lire toutes vos options et assurez-vous que vous êtes obtenir votre argent worth.Distressed crise du logement homesThe a provoqué une avalanche de propriétés en difficulté dans le marché de l'immobilier Newport Beach, y compris les maisons appartenant à des banques, OER, à court les ventes, et les saisies. Alors que ceux-ci peuvent offrir de gra