La pratique d'un prêt hypothécaire multi-devises consiste à utiliser les fluctuations des taux de change pour obtenir les meilleurs taux d'intérêt sur les remboursements hypothécaires. Commutation une hypothèque dans une autre monnaie lorsque des changements bénéfiques dans change se produisent, peut théoriquement réduire le montant du prêt, ainsi que le montant des intérêts doivent être payés sur le prêt.
Tout comme les prêts hypothécaires qui sont obtenus dans les pays étrangers pour l'achat de biens étrangers refléter les taux de ce marché particulier d'intérêt, les prêts hypothécaires multi devises sont conçus pour obtenir les meilleures conditions du marché des changes pour le bénéfice du client.
Le moment idéal pour passer entre les monnaies est décidé par les courtiers financiers spécialisés, avec une compréhension globale du marché de change.
En raison des fluctuations volatiles des taux de change des devises, les prêts hypothécaires sur la base de ces principes sont entièrement dépendants de la direction des mouvements de taux de change et les connaissances de spécialiste du courtier.
Beaucoup de monnaies peuvent être utilisées dans les prêts hypothécaires multi devises, bien que le plus souvent ils ont tendance à basculer entre la livre sterling, dollars américains, Yen japonais, euros et en francs suisses.
Bien qu'il puisse sembler comme une pratique idéale pour les paiements hypothécaires à taux réduits, de nombreux risques peuvent être associés à ces prêts.
Comme les taux d'intérêt et des paiements changent pour refléter la valeur de chaque monnaie, les frais et commissions sont susceptibles de être attaché à chaque échange. Assurer une limite plafonnée sur la fluctuation peut aider à réduire les pertes potentielles si une monnaie fluctue défavorablement contre le client.
Restrictions sur le nombre de fois une monnaie peut être modifié dans un laps de temps peut également aider à éviter des pertes excessives en frais de change.
En raison des risques élevés et des pertes potentielles impliquées, les prêts hypothécaires multi devises ne sont pas adaptés pour tout le monde. Les investisseurs immobiliers avec une bonne compréhension des marchés étrangers et financières ont une meilleure chance de réaliser les avantages de ces prêts hypothécaires uniques.
Avec une évaluation appropriée des risques effectuée, avec appel aux services d'un courtier très expérimenté, les avantages d'un multi-d