Cela assure un niveau élevé de compétence et de professionnalisme, indépendamment du fait qu'ils travaillent dans le même état que vous do.2.A bonne acompte est la clé. Bien qu'il existe de nombreux composants à une note de l'immobilier, les éléments qui sont les plus critiques lorsque nous évaluons la valeur d'une note sont une quantité suffisante de fonds propres (au moins 10% d'acompte pour le résidentiel et 20% à des fins commerciales et les propriétés foncières), crédit acheteur (la meilleure note de crédit supérieure à 600) de valeur réelle, et les termes de la note (taux d'intérêt au moins marché, les termes de 3 à 20 ans, etc.
). 3. Assurer que le prix de vente est aligné avec le propertys. La valeur des propertys, tel que déterminé par un expert indépendant, doit être le même que ou dépasser le prix de vente. 4.Documentation qui est claire et approfondie. Le titulaire de la note de l'immobilier devrait être en mesure de présenter une preuve de l'acompte et la preuve d'assurance-incendie sur les structures (plus d'assurance de responsabilité sur les propriétés commerciales). 5.Consider vendre qu'une partie de la note de l'immobilier.
Si il n'y a pas une quantité suffisante d'équité dans la propriété ou si le crédit des acheteurs est faible, le titulaire de la note de l'immobilier devrait envisager la vente de quelques-unes des paiements. Avec cette option, l'individu reçoit moins d'argent dès le départ que si la vente de l'ensemble note de l'immobilier, mais reçoit également des paiements à l'extrémité arrière, et vient généralement en tête globale. 6.Senior privilèges sont mieux. 1er notes de privilège sont plus précieux et recevront donc meilleurs prix que les privilèges 2ème ou 3ème.
Privilèges juniors ne sont négociables si il ya au moins 30% de l'équité dans la propriété. 7.Selling la note de l'immobilier évite le risque de problèmes futurs. Certains détenteurs de billets dés