Quand compter sur l'aide financière lors de l'investissement dans l'immobilier dans les marchés d'outre-mer, la compréhension des pratiques différentes entre les marchés établis et émergents peuvent aider à obtenir le prêt idéal pour le type de marché étant conclus.
Les marchés émergents ont tendance à être les pays avec une économie locale développer à un rythme rapide. Venant en ligne avec leurs homologues de marché établies, prix de l'immobilier offrent de bonnes affaires imbattables avec l'augmentation rapide de leur potentiel de croissance du capital.
La sécurité d'un marché établi couplé avec un secteur intérieur stable et prospère permettre une croissance plus lente et des prix plus élevés, mais avec des avantages à long terme a augmenté.
Le financement hypothécaire est pas toujours disponible dans de nombreux marchés émergents, mais les niveaux d'entrée faibles et les prix de l'immobilier dans ces pays peuvent souvent aider à éviter la nécessité d'obtenir des prêts. Le boom initial du marché de l'immobilier à Dubaï fournit un bon exemple d'un marché émergent où l'assistance de financement était pas disponible.
Beaucoup d'acheteurs désireux d'entrer sur le marché ont été obligés de payer pour leurs propriétés entièrement en espèces, ou chercher des options alternatives de financement. Les options de financement les plus populaires pour les acheteurs de biens non hypothécables dans les marchés émergents était en re-financement d'une propriété actuelle, la libération de capital et de l'organisation de prêts personnels dans les pays d'origine.
D'autres marchés émergents tels que l'Albanie offrent étonnamment moderne les options de financement.
Bien que ce soit assez rare, la présence de diverses banques internationales déjà présentes sur le marché, a aidé avec le développement rapide d'un marché hypothécaire aux normes internationales. Options de financement idéales combinées avec une faible immobilier prix, créé un marché idéal pour des fins d'investissement pures.
Les autres marchés tels que le Brésil, à condition d'un secteur de transition où les acheteurs étrangers ne sont pas en mesure d'accéder à des financements locaux, mais les ressortissants de la pays pouvait.
Dans ces circonstances, les acheteurs étrangers sont en mesure d'évaluer ce que le marché des prêts hypothécaires à venir est susceptible d'offrir une fois qu'il est ouvert à des clients internationaux. Malheureusement, le marché hypot