Alors, comment décidez-vous si vous réparer les dégâts sur votre propre ou laisser les pros? Lire ON.1. Évaluez vos compétences. Vous savez que vous aimez faire ceci et cela, effectuer des réparations ici et là. Mais avant de vous faire des réparations, vous devez vous demander si vous pouvez en effet faire l'rehabbing par vous-même.
Après avoir déterminé les réparations qui doivent être faites, demandez-vous: Quels sont les problèmes que je peux fixer sur mon propre? Ai-je jamais essayé réparation ou le remplacement des toits? Qu'en est-il des éviers bouchés? Ai-je jamais repeint une maison? Dressez la liste des choses que vous pouvez faire et laisser le reste à professionals.2. Vérifiez votre horloge. Étant donné que vous êtes le bricoleur ultime et vous pouvez faire toutes les réparations par vous-même, avez-vous le temps? Rehabbing sur votre propre est temps.
Si vous avez un emploi régulier de jour, vous pourriez être obligé de prendre des feuilles juste pour terminer un projet à temps. Vous ne voudriez pas de fixer une maison trop longtemps car cela pourrait causer un autre problème: les coûts de maintenance. Si vous travaillez comme un flipper maison à temps plein, et vous vous êtes croire un rapide, aller et aller solo.3. Regardez votre portefeuille. Le plus grand inconvénient de professionnels de location est le coût de la main-d'œuvre.
Coûts de main-d'œuvre de plus grandes assimilent à de plus grands coûts de réparation globale et moindre profit. Si vous pouvez vous permettre de payer d'autres rehabbers, vous pouvez le faire. Dites le deal est si bon, vous aurez obtenir un taux de rendement de 70% (oui, ce chiffre est en fait réalisable), alors vous avez probablement le luxe d'embaucher pros.To résumer, la bonne chose à propos de rehabbing sur votre propre vous est peut économiser sur les coûts de main-d'œuvre.
Cependant, il peut manger jusqu'à temps et la qualité ne peut être que bon, s