2010 débutera une phase intéressante pour l'immobilier bulgare, avec des prix de l'immobilier au plus bas qu'ils ont été pendant quelques années, les prêts hypothécaires de plus en plus accessible à des taux plus bas et la possibilité de la nouvelle Notaire Loi entrée en vigueur. On prévoit que le marché de l'immobilier bulgare pour commencer sa renaissance avec la nouvelle loi sur le notariat, permettant la transparence de toutes les transactions immobilières pour être traitées par l'État Banque Dépositaire
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Avec l'adoption d'un amendement à la loi sur le notariat, toutes les nouvelles transactions telles que les achats de biens immobiliers et de véhicules seront tenus de passer par la banque dépositaire de l'État. Conçu pour mettre fin à l'existence commune des achats en espèces excessifs, la déclaration de toutes les acquisitions sera un changement majeur pour les méthodes d'achat actuelles de nombreux investisseurs.
La nouvelle loi sur le notariat devrait entrer en vigueur à partir du 1er Janvier 2010 dans un effort pour réduire la fraude immobilière, la corruption et le blanchiment d'argent. Les changements seront également veiller à ce que tous les frais et taxes nécessaires relatives à la vente et l'achat sont payés.
L'introduction d'un État Banque Dépositaire sera mis en place pour traiter tous les paiements de l'immobilier, mais avec des restrictions car il ne pas être conçue pour fonctionner comme une banque commerciale régulière.
La banque ne sera pas autorisé à facturer des intérêts sur les paiements; Cependant est prévu un droit à percevoir sur toutes les transactions.
Bien que la procédure est définie à entrer en vigueur à compter de Janvier 2010, de nombreux détails sont encore à confirmer. Il n'a pas encore été décidé comment la banque prévoit de facturer des frais nécessaires sur les opérations, mais il est suggéré que une échelle mobile basée sur le prix d'achat de la propriété sera adopté
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L'interdiction des transactions en espèces pour l'achat immobilier en Bulgarie représentera une nouvelle ère dans le marché. Dans un effort pour réduire les impôts, le prix d'achat réel des propriétés a rarement été déclaré à la quantité correcte. Ces efforts visant à réduire la fraude fiscale omettent toujours la possibilité d'acheteurs et les vendeurs acceptant de baisser les prix pour les transactions officielles et d'échanger des liquidités en privé, mais la majorité des transactions en espèces ser