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Avantages et inconvénients de la location à la Section 8 Tenants

Frequently nos investisseurs qui achètent des propriétés s de nous demanderont notre avis sur l'article 8 locataires et comment l'article 8 œuvres. Cet article va vous expliquer brièvement comment l'article 8 œuvres, les avantages et les inconvénients, ainsi que la façon d'attirer l'article 8 aperçu de tenants.Brief de la section 8First de tous, permettez-moi de donner un bref aperçu de ce que l'article 8 est et comment il fonctionne. Section 8 est l'aide du gouvernement pour aider les familles à faible revenu à obtenir un logement sécuritaire, décent et abordable.

Une perspective article 8 locataire doit demander à un organisme de logement public local (PHA). Quand un locataire admissible vient à la tête de la liste d'attente de bon choix de logement de la PHA, le PHA délivre un bon choix de logement pour le locataire. Les locataires qui reçoivent Section 8 bons sont responsables de trouver leur propre logement locatif. Les chèques qu'ils reçoivent de leur organisme de logement est pour aider à payer le loyer. Fondamentalement, le bon signifie que le gouvernement fédéral versera un montant précis du loyer.

Le montant varie en fonction des détenteurs de bons qualifications. Une fois titulaire d'un bon de réduction localise une propriété et est approuvé par le gestionnaire de l'immeuble, il ya une série d'événements qui ont lieu. Le titulaire de bons remplit un formulaire que les signes de gestionnaire de propriété. Le titulaire de bon soumet ce formulaire à sa /son cas travailleur à la PHA. Le travailleur de cas exécute un contrat avec le gestionnaire de l'immeuble (PM). Ce contrat autorise la PHA de faire des paiements de subvention au nom du locataire.

Si le locataire déménage de l'unité, le contrat se termine et le locataire peut se déplacer avec l'aide continue à une autre propriété. En outre, le PHA doit procéder à une inspection physique des biens à assurer qu'il répond à la section 8 des normes de sécurité et le code. Après l'inspection est approuvée et les documents sont en ordre, le locataire peut se déplacer in.Pros de paiements Section 8ON Temps: Le meilleur bénéfice de tous est que le gouvernement paie à temps, à chaque fois! Pas de courir votre argent chaque mois. Il arrive par la poste le premier jour du mois tous les mois.

À notre avis, ce seul emporte sur tous les autres négatifs. Grâce à notre savoir des investisseurs de l'Etat, le Premier ministre a la section 8 fonds envoient à elle. Une fois qu'elle reçoit, elle déduit ses frais de ges

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