Il faut généralement au moins six mois et beaucoup d'argent pour supprimer un locataire de profession. Avez-vous un contrat de location ou de location accord blindée qui va se tenir debout dans la cour? Était-il un que vous avez téléchargé sur internet gratuitement ou avez-vous acheté un bloc de 25 baux génériques à partir de votre librairie locale? Il ya des choses que vous pouvez faire en tant que propriétaire de limiter votre exposition à devenir la prochaine victime de la locataire professionnel.
commencer par obtenir une copie de vos lois propriétaire-locataire locales. Celles-ci varient, parfois considérablement, d'une juridiction à. Lisez-le attentivement et de savoir quels sont vos droits en tant que propriétaire doit les choses tournent mal sur la route.
Quand un locataire éventuel montre jusqu'à vous devez faire remplir une demande de location. Cela ne veut pas d'un bail ou un contrat de location. Assurez-vous toujours que vous obtenez des références ainsi que l'histoire de l'emploi et les coordonnées de leur propriétaire actuel et ancien.
Vous avez également besoin d'obtenir la permission de faire une vérification de crédit écrite. Si un locataire éventuel ne veut donner aucune de ces informations puis passer à la prochaine locataire éventuel.
Prenez le temps d'appeler les références et les propriétaires précédents. Un locataire professionnel souvent obtenir un ami à poser comme leur propriétaire actuel. Pour vérifier cette utilisation d'une recherche inversée de numéro de téléphone et de voir si le nom et l'adresse correspondant à l'information donnée.
Vous pouvez aussi aller voir l'ancien propriétaire en personne pour assurer que l'information est légitime. Dépenser l'argent sur un rapport de crédit, il sera l'argent bien dépensé.
Une fois que vous avez installés sur qui vous allez vous louer besoin pour obtenir tout votre travail de papier dans l'ordre. Vous avez besoin d'un bail de fer vêtu au cas où vous avez besoin d'expulser. Vous avez besoin d'un rapport d'inspection pré-occupation signé par vous et le locataire avant de se déplacer dans.
Ceci est important si vous avez besoin de poursuivre pour dommages à une date ultérieure. Vous devez également obtenir les informations du véhicule des voitures vos locataires seront stationnement à l'unité locative, y compris le numéro de VIN. Ceci est utile si vous obtenez un tribunal a accordé le règlement parce que vous pouvez ensuite mettre un privilège sur