Remortgage: personnalités du BoE

Finding un isnt réhypothéquer toujours facile surtout dans le milieu d'un effondrement des prix de la maison. Naturellement prudents, la plupart des prêteurs limitent leurs offres de réhypothéquer à des gens avec un ratio LTV maximum de 60 80 .Mais est qu'un tel chiffre prohibitifs? Et la situation est de nature à améliorer ou détériorer? Le dernier Bulletin trimestriel de la Banque d'Angleterre contient des informations utiles sur la dette sécurisée entre les débiteurs hypothécaires.

Il revient également aux années 90 pour voir comment la retransmission de ce prix de l'immobilier chute compare avec le dernier one.Today, rapporte le Bulletin, environ 40 des débiteurs hypothécaires ont dit qu'ils avaient plus de 90 000 de la dette garantie. Presque 15 devait plus de 150.000. Retour dans les milieu des années 90, seulement 5 des débiteurs hypothécaires devait plus de 90,000.Since puis, cependant, les prix de l'immobilier ont triplé et les prêts hypothécaires ont nécessairement grandi trop.

Ainsi, le Loan to Value (LTV) chiffres brossent un tableau plus précis, révélant combien les gens doivent en pourcentage des propertys value.In 2008, environ 4 débiteurs hypothécaires étaient en fait dans les capitaux propres négatifs, en raison de plus que la propriété valait, tout en en 1995, ce chiffre était d'environ 7. Environ 13 due 75 100 de la valeur de leur propriété en 2008, contre près de 22 en 1995. Le pourcentage de propriétaires dans chacune des trois catégories inférieures (0 25, 25 50 et 50 75) avait augmenté entre 1995 et 2008.

Après tout, comme le Bulletin met: les hausses antérieures des prix de l'immobilier avaient laissé la plupart des propriétaires avec un tampon substantielle de l'équité du logement. La maison moyenne peut avoir baissé d'environ 31.000 entre Octobre 2007 et Novembre 2008, mais avant qu'il ne l'a fait, il y avait plus que triplé en dix ans, passant de 61 489 en Octobre 1997 à 186 044 en Octobre de 2007 (selon le Prix Nationwide Maison Index) .

Même si, 2008s ratios LTV étaient significativement plus élevés que fait theyd en 2005 et en 2007, ce qui ne sera pas une grande surprise, étant donné que les prix des maisons a chuté de façon constante tout au long de 2,008,160 des débiteurs hypothécaires interrogés ont déclaré theyd refinancée et il semble 15 d'entre eux avaient difficulté à le faire, comme theyd soit déplacé à leurs prêteurs taux variable standard (SVR) ou avaient applications refusées avant de trouver avec succès un deal.

Remo