Certaines personnes veulent savoir si elles doivent aller pour un prêt ou un prêt FHA conventionnel. Certaines personnes demandent si les acheteurs de trésorerie ont plus de pouvoir. Eh bien, pour le dire simplement, sans vraiment avoir à le dire, CASH gagne! ... La plupart du temps. Évidemment, si l'acheteur FHA ou conventionnel a une offre beaucoup plus élevé, cette banque est plus susceptible de connaître. Mais pas toujours.
Quand un acheteur vient avec de l'argent, il montre qu'ils ont les fonds pour fermer et ne seront pas avoir beaucoup de conditions se rencontrent avant de pouvoir fermer. Un acheteur de prêt conventionnel a plus de pouvoir qu'un acheteur FHA parce qu'il /elle met en baisse de 20% du prix de vente. Donc, un vendeur sait que l'acheteur a plus d'intérêt dans la propriété et est peut-être un acheteur plus solide. Ils sont moins susceptibles de tomber de séquestre.
FHA est le plus difficile en raison du fait que les acheteurs FHA doivent passer par un processus rigoureux, et je veux dire rigoureuse, processus pour obtenir qualifié. Parfois, un acheteur est pas toujours honnête au sujet de leur situation financière lors de la qualification pour un prêt. Alors, quand ils reçoivent leur pré-qualification, il peut être sur de fausses termes, le prêt ne sera pas approuvée et que l'acheteur va perdre cette propriété. Malheureusement, cela coûte du temps et de l'argent de tout le monde, y compris le buyer.
So si vous allez pour un prêt toujours être complètement honnête à l'officier de prêt parce qu'ils sera tout savoir sur votre situation financière. Conventionnelle est plus forte et rappelez-vous, WINS de trésorerie.
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