La première façon d'augmenter les flux de trésorerie est d'augmenter le loyer.
Les locataires se rendent compte que le coût de fonctionnement et correctement entretien de la maison augmente chaque année et ils vont accepter un coût raisonnable -de-vie augmenter au moins une fois par an.
La deuxième façon d'augmenter le flux de trésorerie est de diminuer vos coûts d'exploitation.
Préparer un budget simple chaque année et de regarder chacun de vos dépenses courantes.
Par exemple, si vous ne l'avez pas inclure la facture d'eau ou de la facture de services publics dans le cadre de la location, chercher des moyens de réduire ces dépenses par le remplacement à faible consommation toilettes de l'eau et des pommes de douche, changer le thermostat à un un programmable, remplacer l'herbe dans les zones où vous pouvez et le remplacer par arbres, arbustes et fleurs
La troisième façon d'augmenter le flux de trésorerie est d'avoir votre locataire paie pour les coûts des services publics.
Si vous possédez une propriété ou plusieurs propriétés assurent que chaque locataire paie pour leur propre énergie. Contactez votre compagnie d'électricité et d'eau local pour mettre en place des compteurs séparés pour chaque locataire. Il n'y a aucune incitation pour un locataire pour conserver si ces projets de loi sont une partie du loyer.
La façon de suite pour augmenter le flux de trésorerie est de faire appel de vos taxes foncières.
Chaque année, votre maison et le terrain sont évalués par divers organismes gouvernementaux.
Plus la valeur imposable de votre propriété, plus votre facture d'impôt foncier. Suivez les procédures indiquées pour vous lorsque vous recevez votre avis d'imposition de votre propriété.
Le cinquième moyen d'augmenter les flux de trésorerie est de réduire le chiffre d'affaires.
Prenez le temps de bien l'écran et sélectionnez votre locataire et chercher quelqu'un qui a l'intention de rester pour une longue période. Traiter locataires respect et de répondre rapidement à leurs demandes raisonnables conduit à plus de baux.
Le sixième moyen d'augmenter les flux de trésorerie est de refinancer votre bien locatif.
Refinancement est simplement un autre prêt à remplacer celui que vous avez actuellement sur votre location. Si les taux d'intérêt sur les nouveaux prêts disponibles pour les immeubles locatifs similaires diminuent en dessous de votre taux de prêt actuel,