La région Natal dans le Nord-Est du Brésil est actuellement un point chaud des investisseurs immobiliers, avec une partie de l'air le plus pur et le plus pur de l'eau ainsi que le taux de criminalité le plus bas dans le pays qui en fait un excellent emplacement, il dispose également d'une partie de la plus fantastique beaches.
When vous avez décidé de l'emplacement de la prochaine étape est de déterminer comment vous allez financer l'achat de la propriété, des prêts hypothécaires au Brésil sont très difficiles à obtenir pour les investisseurs étrangers et de nombreuses personnes financer un achat en ré-hypothéquer leur maison de l'intérieur pays et utiliser le capital levé pour acheter une propriété. Hypothèques commencent à venir à travers et nous croyons qu'ils seront plus lisible disponible dans les 12 prochains - 18 mois.
Les investisseurs étrangers peuvent posséder des biens et des terres au Brésil, méfiez-vous de l'achat de terres agricoles que le 23 Août 2010, le libellé autour de la législation sur l'achat de terres agricoles a été renforcée, ce qui a le potentiel de perturber les achats de terres agricoles pour les investisseurs étrangers. Vous devez faire une demande de CPF (Cadastro de Pessoa Fisica) pour effectuer des opérations au Brésil, que cela soit acheter une propriété ou même l'achat d'un véhicule, vous pouvez appliquer dans votre pays d'origine ou pendant que vous êtes au Brésil.
Si vous décidez de vous inscrire au Brésil alors souvenez-vous prendre certificat de naissance et aussi un certificat de mariage le cas échéant avec vous, si vous pouvez les faire traduire en portugais par un traducteur assermenté. Le coût d'achat d'une propriété au Brésil est d'environ 7-10% du prix d'achat et est constitué du droit de timbre, autour de 2 à 3%, hors frais notariés, d'environ 2% à 3% et d'enregistrement de la propriété des frais de 2 à 5% .
Lorsque vous avez trouvé votre propriété alors le premier conseil que nous aimerions donner est de trouver un avocat et de leur demander leur avis, il vous sera demandé de payer un acompte de 10% du capital de la propriété et le r