Dans le marché de l'immobilier d'aujourd'hui, la plupart des banques ont plus de maisons dans leur inventaire qu'ils ne peuvent gérer. Le sont le premier vendeur de la maison dans un marché qui a très peu d'acheteurs. Pour acheter ces propriétés, vous devez apprendre à faire des offres que ces banques accepteront. Voici quelques conseils pour vous aider à acheter des propriétés des banques à bas prix. 1) Obtenir pré-qualifiés Chaque fois que vous achetez des propriétés d'une banque, vous devez présenter une preuve de fonds, que ce soit en espèces ou charger de pré-qualification.
Ce doit être votre première étape, car aucune banque ne vous parler sans elle. 2) Obtenir un bon agent d'acheteurs La plupart des propriétés appartenant à la banque sont énumérés dans la MLS par un agent immobilier. Votre offre devra passer par cet agent. Vous avez donc besoin d'obtenir un agent immobilier travaillant pour vous de faire une offre. 3) Faites de votre diligence plupart des propriétés appartenant à la banque dues besoin peu ou pas de réparation. Vous devez faire une bonne estimation de réparation. Vous pourrez les utiliser pour négocier un meilleur prix d'achat.
Certaines compositions conservatrices seront nécessaires pour négocier un prix plus bas. 4) ordonner une inspection Vous devez obtenir ce lors de l'achat banque appartenant à la propriété. Les banques vont rarement réparer des maisons, mais seront les offrir à un rabais lorsque possible. Mettez une clause d'inspection dans votre contrat pour vous aider à couvert. Très probablement, vous allez découvrir les problèmes que vous étiez pas au courant de l'inspection. Vous en aurez besoin pour obtenir votre prix d'offre inférieure.
Si votre offre nécessite la banque pour fixer la propriété, elle sera rejetée. Vos conditions d'achat doivent être aussi est où est. Assurez votre contrat montre. Ils offrent des rabais basés sur les réparations nécessaires. 5) Autres coûts si la maison est dans une communauté où il ya une maison association des propriétaires, assurez-vous que tous les droits sont dus, et vos frais seront calculés au prorata de la journée, vous possédez la propriété. Frais et amendes sont communs dans les propriétés de forclusion. Vous assurer d'obtenir ces frais crédités à la clôture.
De même, assurez-vous qu'il n'y a pas des arriérés d'impôts dus. Assurez-vous que vous recevez un crédit proportionnel à la clôture. Enfin, assurez-vous que les services publics sont libérées; vous pourriez être coinc