Lorsque les taux hypothécaires sont élevés, l'économie est à un faible parce que pas beaucoup de gens peuvent se permettre de prêt hypothécaire afin d'investir de l'argent dans de nouvelles propriétés, de sorte que l'économie souffre. Ce scénario ralentit le bâtiment que personne ne se remplit maisons pré-existants et cela signifie que moins d'argent est mis dans l'économie.
Lorsque les taux hypothécaires sont bas, plus de gens peuvent se permettre d'investir dans des propriétés qu'ils ne pouvaient pas auparavant les moyens quand les taux étaient plus élevés.
Dès que les taux atteignent un niveau bas abordable pour les gens, personnes à faible revenu sont enfin en mesure d'acheter leurs propres maisons, donc plus sont achetés relativement rapidement avant que les taux hypothécaires augmentent à nouveau. Le secteur de la construction commence à se redresser comme ouvriers du bâtiment obtiennent de plus en plus de contrats pour les bâtiments que les gens veulent vivre et l'économie commencera à se redresser pendant un certain temps
.
Depuis plus de 20 ans, nous avons pas vu hypothécaire taux frapper double, même si les choses étaient très différentes avant. Dans les années 1970 et 1980, les taux hypothécaires de 10% et plus étaient des taux normaux que les gens devaient payer et il a fallu attendre 1985, lorsque l'administration Reagan a aboli l'indice de la misère et la stagflation que les taux hypothécaires ont diminué à environ 7%, le point le plus bas depuis avant le règne de Carter en tant que président.
Depuis l'époque de Reagan, les taux hypothécaires ont varié entre le point le plus bas à 5,5% et le point à 9% plus élevé, de sorte que l'économie est resté relativement stable à cet égard. Il est pas inabordable pour les personnes à acquérir des prêts hypothécaires avec ces taux et au cours des années, les taux hypothécaires dernières ont fluctué entre ces deux pourcentages.
Tout au long des années 1990, classé hypothécaire n'a pas augmenté au-dessus de 9%, mais le taux le plus bas disponible fait augmentation de 7%.
Ce sont les taux hypothécaires sur les prêts hypothécaires à 30 ans qui ont été prises au cours de cette période.
Lorsque GWBush a pris ses fonctions, le taux d'intérêt hypothécaire a été créé relativement proche de 9% mais au cours de son premier mandat, il a en fait diminué assez régulièrement . En 2003, l'intérêt sur les taux hypothécaires est même allé aussi bas que 4,75%. Après ce poin