Même si vous n'êtes pas intéressé par la location de votre future propriété, ce chiffre est votre mine canari-in-a-charbon: lorsque les rendements sont trop élevés ou trop bas, vous saurez que les valeurs en capital sont de sortir de whack.3 . Les taux d'inoccupation: Une mesure du pourcentage de propriétés, de location disponibles vacants. 4% est élevé, alors que rien en dessous de 2% est considéré comme très faible - les marché.Ces d'un locateur sont les trois grandes considérations qui vous aideront à comprendre votre marché plus en détail.
Il ya, bien sûr, beaucoup d'autres, en fonction de votre marché cible. Je vais débiter une poignée d'entre eux: + économie locale: En général, optez pour la diversité maximale. Une ville d'une société est à la merci de sa seule entreprise. Je préfère capitales. Sur le long terme, l'argent a tendance à graviter cette façon + contrôles gouvernementaux:. Attention aux règlements qui pourraient vous gêner d', comme des restrictions contre-haute densité ou même de logements à densité moyenne + infrastructures de transport:.
Est-ce que votre région offrent un bon transport en commun? + Écoles: Si les familles sont votre marché cible, assurez-vous qu'il ya une sélection variée des écoles publiques et privées dans votre région + Services médicaux: Y at-il des hôpitaux dans votre région? Juste à côté? ? Miles loin + bande de Café: Pour la demographics.Just mode deux autres marches à Étape 5: Apprenez à connaître vos contractorsBuilders et les entrepreneurs sont une partie vitale de votre équipe. Alors, sortez le livre de téléphone. Demande autour de toi.
Assurez-vous de trouver des entrepreneurs qui font du bon travail à un prix raisonnable. Prix et valeur vont devenir un gros problème une fois que vous apportent ces gars-là dans l'image. (Je vais discuter constructeurs plus dans le prochain article de cette question.) Étape 6: Prendre à la bankin cette dernière étape, vous allez prendre tout ce que vous avez appris et façonner en un plan. A présent, vous savez combien u