Les CCR sont des outils pour assurer le concept sera honoré comme la communauté mûrit et ne pas être dégradé par le développement inapproprié (pensez hutte Quonset dans un village alpin). Par exemple, un certain Prescott, AZ propriété de chevaux peuvent avoir des restrictions sur ce que les matériaux peuvent être utilisés pour construire des maisons, des routes, des clôtures, etc. Si l'êtes des terres considérant est dans une communauté moins formelle et moins défini, attendez-vous à voir moins de restrictions.
Si vous achetez dans un développement rural grande acres (où les parcelles individuelles sont 5 acres ou plus) avec peu ou pas d'équipements collectifs, il peut y avoir peu à la manière de la conception restrictions.You peut tomber en amour avec une communauté et pensez que vous avez trouvé le colis parfait, mais si vous avez de jeunes enfants et équipement de jeu extérieur est interdite, considérer si l'endroit est vraiment bon pour votre famille.
Si votre faisant un investissement majeur dans une maison de rêve, voir si les restrictions sur le titre nécessitent vos voisins à construire à un vos mêmes normes élevées, protégeant ainsi votre look investment.Carefully sur CC & Rs et les lignes directrices de conception pour déterminer si les normes architecturales ajouter invisible les coûts que vous ne pouvez pas se permettre. Si votre collectivité a espace commun commodités demander quand et comment le développeur prévoit de céder le contrôle des équipements à la communauté.
Si le développeur a déjà tourné le contrôle, se renseigner sur tous les problèmes qui couvaient entre le conseil de POA et residents.The ligne de fond est que le POA existe pour préserver le caractère et la valeur de la communauté, et votre investissement. Vous devriez examiner attentivement les documents de contrôle, et si vous ne consultez comprendre quelque chose avec votre courtier, votre vendeur, ou votre avocat. Son essentiel de se rappeler q